Fas'de 3 yatak odalı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.191.998 MAD
m² Başına
14.522 MAD/m²
Metrekare
142 m²
Medyan Fiyat
1.800.000 MAD
m² Başına
13.648 MAD/m²
Size
123 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
450.000 MAD
Maksimum
7.900.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1906652.00 | 1500000.00 |
| Jan 2025 | 1998437.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 1963810.00 | 1350000.00 |
| Mar 2025 | 2521250.00 | 2085000.00 |
| Apr 2025 | 2676593.00 | 2400000.00 |
| May 2025 | 5128209.00 | 1600000.00 |
| Jun 2025 | 3300587.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2352800.00 | 1700000.00 |
| Aug 2025 | 3547500.00 | 3140000.00 |
| Sep 2025 | 2170476.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 6652143.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2515759.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 2523195.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 1760364.00 | 1380000.00 |
| Feb 2026 | 2387446.00 | 2200000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 2.262.632 MAD | 2.490.000 MAD | 15.438 MAD | 17.054,79 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.191.998 MAD | 1.800.000 MAD | 14.522 MAD | 13.648 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Teras | 3.653.333 MAD | 3.500.000 MAD | 20.877 MAD | 20.833,33 MAD | +120.4% | |
| Klima | 3.125.787 MAD | 3.100.000 MAD | 19.077 MAD | 20.000 MAD | +68.9% | |
| Yüzme Havuzu | 3.165.385 MAD | 2.750.000 MAD | 19.009 MAD | 20.000 MAD | +66.8% | |
| Bahçe | 3.153.846 MAD | 2.600.000 MAD | 18.048 MAD | 20.000 MAD | +65.9% | |
| Güvenlik | 2.917.240 MAD | 2.925.000 MAD | 18.175 MAD | 17.519 MAD | +63.1% | |
| Balkon | 2.371.403 MAD | 2.100.000 MAD | 15.396 MAD | 15.942,03 MAD | +28.7% | |
| Donanımlı mutfak | 2.194.042 MAD | 2.086.799 MAD | 14.804 MAD | 14.600 MAD | +0.5% | |
| Otopark alanı | 2.068.476 MAD | 1.800.000 MAD | 14.124 MAD | 14.799,99 MAD | -9.7% | |
| Asansör | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD | -49.7% |
