Marakeş'de bahçeli villalar Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
4.090.385 MAD
m² Başına
18.863 MAD/m²
Metrekare
236 m²
Medyan Fiyat
3.800.000 MAD
m² Başına
20.000 MAD/m²
Size
180 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
1.300.000 MAD
Maksimum
9.800.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 5100000.00 | 5100000.00 |
| Apr 2025 | 4287500.00 | 4075000.00 |
| May 2025 | 3590000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 6250000.00 | 6250000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3581250.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3637500.00 | 3400000.00 |
| Dec 2025 | 4341667.00 | 3900000.00 |
| Jan 2026 | 3533333.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Güvenlik | 4.734.615 MAD | 4.000.000 MAD | 18.668 MAD | 19.565,22 MAD | +37.4% | |
| Klima | 4.386.111 MAD | 3.800.000 MAD | 20.901 MAD | 20.347 MAD | +28.1% | |
| Donanımlı mutfak | 4.262.500 MAD | 3.800.000 MAD | 20.328 MAD | 20.347 MAD | +21.2% | |
| Teras | 4.150.000 MAD | 3.800.000 MAD | 19.847 MAD | 20.000 MAD | +2.6% | |
| Balkon | 3.785.294 MAD | 3.750.000 MAD | 20.962 MAD | 20.833,33 MAD | -18.9% | |
| Yüzme Havuzu | 3.870.455 MAD | 3.675.000 MAD | 18.465 MAD | 19.783 MAD | -27.0% |
