مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مطبخ مجهز في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑19.3%
Yearly
↑8.1%
1.589.903 MAD
للمتر المربع
20.640 MAD/م²
المساحة
83 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑19.2%
Yearly
↑55.0%
1.550.000 MAD
للمتر المربع
19.626,17 MAD/م²
Size
79 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
2.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1168000.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1850000.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 737500.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 1161500.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 1041000.00 | 1050000.00 |
| May 2025 | 900500.00 | 811000.00 |
| Jun 2025 | 1390000.00 | 1370000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 1528667.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 796000.00 | 780000.00 |
| Oct 2025 | 1714286.00 | 1870000.00 |
| Nov 2025 | 1333077.00 | 1350000.00 |
| Dec 2025 | 1623333.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 1576350.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1575000.00 | 1575000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.644.680 MAD | 1.630.000 MAD | 20.931 MAD | 19.626,17 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD | +25.6% | |
| مسبح | 1.724.529 MAD | 1.600.000 MAD | 20.655 MAD | 20.000 MAD | +20.9% | |
| أمان | 1.666.316 MAD | 1.550.000 MAD | 20.172 MAD | 19.626,17 MAD | +13.4% | |
| موقف سيارات | 1.525.294 MAD | 1.580.000 MAD | 19.381 MAD | 17.157,89 MAD | -8.6% | |
| شرفة | 1.509.524 MAD | 1.470.000 MAD | 20.122 MAD | 17.333,33 MAD | -14.2% | |
| مصعد | 1.425.714 MAD | 1.350.000 MAD | 20.889 MAD | 17.333 MAD | -17.4% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
2 عقارات6%
800K – 1.2M
2 عقارات6%
1.2M – 2M
20 عقارات65%
2M – 3M
7 عقارات23%
توزيع المساحات
80-100m²
2 عقارات6%
100-150m²
1 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 22
1 / 9
1 / 15
1 / 18
1 / 6
1 / 5