مؤشر أسعار بيع لـ الشقق في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓35.5%
Yearly
↑31.7%
1.221.100 MAD
للمتر المربع
16.045 MAD/م²
المساحة
78 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑95.5%
Yearly
↑85.7%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.103 MAD/م²
Size
75 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.000 MAD
الحد الأقصى
2.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 892000.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1135556.00 | 540000.00 |
| Feb 2025 | 616667.00 | 535000.00 |
| Mar 2025 | 796800.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 869692.00 | 560000.00 |
| Sep 2025 | 741429.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 3798696.00 | 680000.00 |
| Nov 2025 | 998506.00 | 973700.00 |
| Dec 2025 | 1067097.00 | 890000.00 |
| Jan 2026 | 1347139.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1300000.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب الحي
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.342.600 MAD | 1.350.000 MAD | 17.355 MAD | 16.071,43 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.589.903 MAD | 1.550.000 MAD | 20.640 MAD | 19.626,17 MAD | +71.3% | |
| تراس | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD | +65.3% | |
| مسبح | 1.624.619 MAD | 1.550.000 MAD | 19.886 MAD | 18.888,89 MAD | +55.0% | |
| أمان | 1.488.800 MAD | 1.400.000 MAD | 18.219 MAD | 17.333,33 MAD | +38.8% | |
| موقف سيارات | 1.320.968 MAD | 1.350.000 MAD | 17.344 MAD | 16.071,43 MAD | +15.7% | |
| تكييف | 1.375.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.226 MAD | 17.333 MAD | +15.6% | |
| شرفة | 1.300.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.702 MAD | 16.666,67 MAD | +12.2% | |
| مصعد | 1.233.214 MAD | 1.300.000 MAD | 17.025 MAD | 14.854 MAD | +1.7% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
5 عقارات7%
500K – 800K
16 عقارات23%
800K – 1.2M
10 عقارات14%
1.2M – 2M
31 عقارات44%
2M – 3M
8 عقارات11%
توزيع المساحات
80-100m²
2 عقارات3%
100-150m²
1 عقارات1%
أحدث العقارات
1 / 18
1 / 22
1 / 9
1 / 15
1 / 13
1 / 18