مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع مطبخ مجهز في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑5.8%
Yearly
↓10.6%
4.031.579 MAD
للمتر المربع
21.410 MAD/م²
المساحة
208 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑5.6%
Yearly
↓19.1%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
20.833,33 MAD/م²
Size
160 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.500.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3775000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5940000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3774286.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4783333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 5750000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 3590000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 5500000.00 | 5500000.00 |
| Jul 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3581250.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3626923.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 4370000.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 3800000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.191.667 MAD | 3.800.000 MAD | 23.043 MAD | 24.375 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسبح | 4.075.000 MAD | 3.500.000 MAD | 21.438 MAD | 20.833 MAD | +7.2% | |
| حديقة | 4.000.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.891 MAD | 20.833 MAD | -2.9% | |
| تكييف | 3.980.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.349 MAD | 20.833,33 MAD | -5.8% | |
| شرفة | 3.685.714 MAD | 3.500.000 MAD | 21.842 MAD | 20.833 MAD | -26.3% |
توزيع الأسعار
2M – 3M
4 عقارات21%
> 3M
15 عقارات79%
توزيع المساحات
> 200m²
17 عقارات89%
أحدث العقارات
1 / 31
1 / 11
1 / 15
1 / 11
1 / 27
1 / 17