مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑2.8%
Yearly
↓5.3%
3.959.259 MAD
للمتر المربع
19.612 MAD/م²
المساحة
222 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑5.6%
Yearly
↓9.5%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
20.000 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.600.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3558333.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5316667.00 | 5850000.00 |
| Feb 2025 | 3796667.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4783333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 4091667.00 | 3700000.00 |
| May 2025 | 3575000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 5450000.00 | 5400000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3125000.00 | 3100000.00 |
| Sep 2025 | 5000000.00 | 5000000.00 |
| Oct 2025 | 3550000.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3873529.00 | 3700000.00 |
| Dec 2025 | 4000000.00 | 3600000.00 |
| Jan 2026 | 3877778.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسبح | 4.104.762 MAD | 3.700.000 MAD | 20.422 MAD | 20.277,78 MAD | +19.0% | |
| مطبخ مجهز | 4.116.667 MAD | 3.800.000 MAD | 21.442 MAD | 20.833 MAD | +13.0% | |
| حديقة | 4.072.222 MAD | 3.800.000 MAD | 19.571 MAD | 20.139 MAD | +9.1% | |
| تكييف | 4.085.714 MAD | 3.650.000 MAD | 22.457 MAD | 20.833 MAD | +6.9% | |
| شرفة | 3.776.923 MAD | 3.500.000 MAD | 21.920 MAD | 20.833,33 MAD | -8.5% |
توزيع الأسعار
1.2M – 2M
1 عقارات4%
2M – 3M
5 عقارات19%
> 3M
21 عقارات78%
توزيع المساحات
> 200m²
24 عقارات89%
أحدث العقارات
1 / 31
1 / 11
1 / 15
1 / 11
1 / 27
1 / 17