Aller au contenu · انتقل إلى المحتوى
مول الدار

مؤشر أسعار بيع العقارات في المغرب

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
↓13.3%
Yearly
↑5.1%

2.148.877 MAD

للمتر المربع

13.013 MAD/م²

المساحة

182 م²

السعر الوسيط

Momentum
↓3.7%
Yearly
→0.0%

1.300.000 MAD

للمتر المربع

11.481,48 MAD/م²

Size

122 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

370.000 MAD

الحد الأقصى

13.000.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Aug 20252548182.001975000.00
Sep 20251726034.001100000.00
Oct 20251950250.001355000.00
Nov 20251284650.001090000.00
Dec 20252481429.001550000.00
Jan 20262361167.001400000.00
Feb 20261887694.001375000.00
Mar 20262732778.001300000.00
Apr 20261014737.00860000.00
May 20262193095.001100000.00
Jun 20262744375.001685000.00
Jul 20262562325.001410000.00
Aug 20261574222.001275000.00
Sep 20262202000.001225000.00
Oct 20262637368.001760000.00

الأسعار حسب نوع العقار

النوععدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
شقة
1.455.176 MAD1.225.000 MAD14.019 MAD11.816 MAD
فيلا
4.766.667 MAD2.900.000 MAD12.554 MAD13.000 MAD

الأسعار حسب المدينة

المدينةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
القنيطرة
1.671.176 MAD1.100.000 MAD9.797 MAD9.649,12 MAD
أصيلة
3.214.667 MAD2.000.000 MAD9.934 MAD7.861,64 MAD
طنجة
2.132.167 MAD1.965.000 MAD20.457 MAD15.556 MAD

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
2 Bedrooms
1.174.000 MAD1.080.000 MAD12.826 MAD10.000 MAD
3 Bedrooms
1.753.889 MAD1.730.000 MAD12.470 MAD11.225 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
مرأب
4.564.286 MAD2.800.000 MAD11.146 MAD11.185 MAD+235.0%
مسبح
4.198.154 MAD2.600.000 MAD13.727 MAD13.538,46 MAD+172.0%
حديقة
3.846.824 MAD2.600.000 MAD14.255 MAD14.377 MAD+169.5%
تلفزيون
4.065.000 MAD2.400.000 MAD10.180 MAD9.672 MAD+148.2%
مطبخ مجهز
2.568.400 MAD1.905.000 MAD14.149 MAD12.000 MAD+121.1%
موقف سيارات
2.526.732 MAD1.890.000 MAD12.704 MAD11.481,48 MAD+114.0%
واي فاي
3.704.167 MAD2.150.000 MAD9.339 MAD7.862 MAD+113.6%
باب مصفح
3.485.733 MAD1.950.000 MAD12.648 MAD13.000 MAD+108.5%
بدون تطلع
2.815.677 MAD1.920.000 MAD13.389 MAD12.500 MAD+108.0%
غرفة غسيل
2.925.040 MAD1.950.000 MAD11.136 MAD10.888,89 MAD+89.6%
تراس
2.632.059 MAD1.825.000 MAD11.327 MAD10.402 MAD+83.5%
تشطيب عالي
2.834.077 MAD1.730.000 MAD11.983 MAD12.000 MAD+80.0%
قمر صناعي
3.035.333 MAD1.975.000 MAD10.926 MAD12.250 MAD+74.5%
شرفة
2.499.105 MAD1.730.000 MAD13.066 MAD12.250 MAD+72.5%
أمان
2.431.600 MAD1.300.000 MAD11.953 MAD10.888,89 MAD+43.1%
ألياف بصرية
1.896.875 MAD1.935.000 MAD9.796 MAD8.605 MAD-15.6%
تكييف
1.895.407 MAD1.700.000 MAD15.103 MAD11.481,48 MAD-20.3%
حارس
1.592.000 MAD1.275.000 MAD15.446 MAD12.000 MAD-40.7%
مصعد
1.574.345 MAD1.250.000 MAD15.318 MAD12.000 MAD-42.6%

توزيع الأسعار

300K – 500K
3 عقارات5%
500K – 800K
4 عقارات7%
800K – 1.2M
15 عقارات26%
1.2M – 2M
15 عقارات26%
2M – 3M
13 عقارات23%
> 3M
7 عقارات12%

توزيع المساحات

< 50m²
3 عقارات5%
50-80m²
3 عقارات5%
80-100m²
3 عقارات5%
100-150m²
14 عقارات25%
150-200m²
6 عقارات11%
> 200m²
12 عقارات21%

أحدث العقارات