مؤشر أسعار كراء العقارات بـ 3 غرف نوم في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓9.3%
Yearly
↓80.4%
14.673 MAD
للمتر المربع
96 MAD/م²
المساحة
152 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓16.0%
Yearly
↑57.5%
12.600 MAD
للمتر المربع
88 MAD/م²
Size
140 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10391.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 129891.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 12057.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 7867.00 | 5200.00 |
| Apr 2025 | 14400.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9520.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 12700.00 | 12000.00 |
| Jul 2025 | 14400.00 | 14500.00 |
| Aug 2025 | 9312.00 | 6300.00 |
| Sep 2025 | 12420.00 | 14000.00 |
| Oct 2025 | 12629.00 | 11850.00 |
| Nov 2025 | 20588.00 | 17000.00 |
| Dec 2025 | 15413.00 | 14500.00 |
| Jan 2026 | 14444.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 13500.00 | 10500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 16.447 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 95,83 MAD | |
| طنجة | 14.363 MAD | 14.750 MAD | 91 MAD | 84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.673 MAD | 12.600 MAD | 96 MAD | 88 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مفروشة | 15.538 MAD | 14.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +8.0% | |
| تدفئة | 15.371 MAD | 15.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +6.6% | |
| أمان | 15.030 MAD | 13.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +5.2% | |
| تراس | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -0.2% | |
| ألياف بصرية | 14.375 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 84 MAD | -2.6% | |
| قمر صناعي | 13.958 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD | -6.2% | |
| باب مصفح | 13.409 MAD | 13.000 MAD | 86 MAD | 81,08 MAD | -10.7% | |
| غرفة غسيل | 13.321 MAD | 11.750 MAD | 82 MAD | 81 MAD | -12.2% | |
| موقف سيارات | 13.747 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 84 MAD | -13.7% | |
| شرفة | 13.981 MAD | 13.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -14.6% | |
| تكييف | 13.425 MAD | 11.750 MAD | 88 MAD | 81 MAD | -14.7% | |
| مطبخ مجهز | 14.102 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86 MAD | -20.8% | |
| حارس | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD | -22.6% | |
| مصعد | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD | -28.9% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات2%
6,000 – 8,000
6 عقارات12%
8,000 – 12,000
17 عقارات33%
> 12,000
28 عقارات54%
توزيع المساحات
100-150m²
7 عقارات13%
150-200m²
3 عقارات6%
> 200m²
9 عقارات17%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 19
1 / 8
1 / 17
1 / 18
1 / 20