مؤشر أسعار كراء لـ الشقق بـ 3 غرف نوم في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓6.2%
Yearly
↑41.3%
13.085 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
المساحة
147 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓22.0%
Yearly
↑43.8%
11.500 MAD
للمتر المربع
85,37 MAD/م²
Size
140 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
28.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10130.00 | 7750.00 |
| Jan 2025 | 8342.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 11630.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 8288.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14040.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9164.00 | 7750.00 |
| Jun 2025 | 11107.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 13000.00 | 14000.00 |
| Aug 2025 | 7095.00 | 4850.00 |
| Sep 2025 | 12307.00 | 13500.00 |
| Oct 2025 | 11391.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 16637.00 | 16500.00 |
| Dec 2025 | 13575.00 | 12100.00 |
| Jan 2026 | 12647.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 12850.00 | 10250.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD | |
| طنجة | 13.453 MAD | 14.500 MAD | 85 MAD | 81,08 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 15.015 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | +21.6% | |
| شرفة | 13.409 MAD | 11.500 MAD | 89 MAD | 85,37 MAD | +10.4% | |
| ألياف بصرية | 13.864 MAD | 13.000 MAD | 81 MAD | 81,08 MAD | +7.9% | |
| أمان | 13.450 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD | +5.9% | |
| تراس | 13.481 MAD | 12.600 MAD | 81 MAD | 84 MAD | +4.7% | |
| قمر صناعي | 13.409 MAD | 10.500 MAD | 78 MAD | 80 MAD | +3.3% | |
| مطبخ مجهز | 13.110 MAD | 11.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | +1.5% | |
| موقف سيارات | 13.014 MAD | 12.000 MAD | 86 MAD | 81 MAD | -1.3% | |
| غرفة غسيل | 12.808 MAD | 10.500 MAD | 76 MAD | 80 MAD | -2.9% | |
| تكييف | 12.464 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD | -8.6% | |
| حارس | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD | -9.2% | |
| مصعد | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD | -15.0% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات2%
6,000 – 8,000
6 عقارات13%
8,000 – 12,000
17 عقارات36%
> 12,000
23 عقارات49%
توزيع المساحات
100-150m²
6 عقارات13%
150-200m²
3 عقارات6%
> 200m²
7 عقارات15%
أحدث العقارات
1 / 19
1 / 8
1 / 17
1 / 18
1 / 20
1 / 19