مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع شرفة في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑3.8%
Yearly
↑27.8%
12.767 MAD
للمتر المربع
98 MAD/م²
المساحة
128 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓19.2%
Yearly
↑10.5%
10.500 MAD
للمتر المربع
96 MAD/م²
Size
110 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9586.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 10743.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 9727.00 | 10500.00 |
| Mar 2025 | 12800.00 | 11900.00 |
| Apr 2025 | 11317.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 14250.00 | 14750.00 |
| Jun 2025 | 11446.00 | 10500.00 |
| Jul 2025 | 10078.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 11313.00 | 10250.00 |
| Sep 2025 | 12250.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 12850.00 |
| Nov 2025 | 12427.00 | 12750.00 |
| Dec 2025 | 13391.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 13295.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 8275.00 | 7800.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.068 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.908 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 100 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 13.200 MAD | 11.000 MAD | 98 MAD | 100 MAD | +65.0% | |
| أمان | 16.917 MAD | 12.500 MAD | 117 MAD | 111 MAD | +58.2% | |
| تكييف | 13.577 MAD | 10.000 MAD | 96 MAD | 85 MAD | +10.3% | |
| موقف سيارات | 12.080 MAD | 9.500 MAD | 96 MAD | 95 MAD | -11.3% | |
| مصعد | 10.853 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 71,43 MAD | -25.0% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
4 عقارات11%
6,000 – 8,000
3 عقارات8%
8,000 – 12,000
13 عقارات36%
> 12,000
16 عقارات44%
توزيع المساحات
80-100m²
1 عقارات3%
100-150m²
5 عقارات14%
> 200m²
3 عقارات8%
أحدث العقارات
1 / 7
1 / 8
1 / 22
1 / 10
1 / 22
1 / 11