مؤشر أسعار كراء العقارات في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑674.9%
Yearly
↓81.4%
80.170 MAD
للمتر المربع
542 MAD/م²
المساحة
114 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑33.3%
9.000 MAD
للمتر المربع
111 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 248000.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 681000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 9750.00 | 5250.00 |
| Mar 2025 | 4660.00 | 4500.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7600.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 14911.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 6400.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 8500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 12900.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 10233.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14844.00 | 11500.00 |
| Jan 2026 | 124067.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 10000.00 | 6000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 9.036 MAD | 8.400 MAD | 110 MAD | 109,38 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| روت دي كازابلانكا | 8.554 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 90,91 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.958 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 129 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.571 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 102 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD | +2885.1% | |
| تكييف | 223.421 MAD | 11.000 MAD | 1.437 MAD | 125 MAD | +2052.2% | |
| مسبح | 187.489 MAD | 9.000 MAD | 1.200 MAD | 123,08 MAD | +1843.7% | |
| موقف سيارات | 170.636 MAD | 9.000 MAD | 1.121 MAD | 123,08 MAD | +1366.6% | |
| شرفة | 150.091 MAD | 10.000 MAD | 977 MAD | 120,88 MAD | +1364.6% | |
| أمان | 140.473 MAD | 9.000 MAD | 925 MAD | 123,08 MAD | +1184.9% | |
| مطبخ مجهز | 95.444 MAD | 8.400 MAD | 643 MAD | 117,02 MAD | +540.2% | |
| مصعد | 7.659 MAD | 7.500 MAD | 107 MAD | 119 MAD | -93.8% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
6 عقارات10%
6,000 – 8,000
15 عقارات26%
8,000 – 12,000
18 عقارات31%
> 12,000
18 عقارات31%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات5%
80-100m²
4 عقارات7%
100-150m²
2 عقارات3%
> 200m²
7 عقارات12%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 5
1 / 11
1 / 20
1 / 10
1 / 12