مؤشر أسعار كراء العقارات بـ 2 غرف نوم في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑1.5%
Yearly
↑52.4%
8.571 MAD
للمتر المربع
106 MAD/م²
المساحة
81 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑0.9%
Yearly
↑63.3%
8.575 MAD
للمتر المربع
102 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
14.500 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5500.00 | 5500.00 |
| Jan 2025 | 5667.00 | 5000.00 |
| Feb 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2025 | 4933.00 | 4800.00 |
| Apr 2025 | 8080.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 3000.00 | 3000.00 |
| Jun 2025 | 6440.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 5500.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 7500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 9833.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 8400.00 | 8500.00 |
| Dec 2025 | 8500.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 9103.00 | 8875.00 |
| Feb 2026 | 5500.00 | 6000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 8.660 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 103 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.571 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 102 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 9.088 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 111,11 MAD | +12.8% | |
| أمان | 8.774 MAD | 8.400 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD | +7.1% | |
| موقف سيارات | 8.855 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 111,11 MAD | +5.9% | |
| مصعد | 7.958 MAD | 8.500 MAD | 107 MAD | 115 MAD | -12.5% | |
| مطبخ مجهز | 8.410 MAD | 8.575 MAD | 104 MAD | 102 MAD | -19.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات4%
4,500 – 6,000
3 عقارات12%
6,000 – 8,000
7 عقارات27%
8,000 – 12,000
11 عقارات42%
> 12,000
4 عقارات15%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات4%
80-100m²
4 عقارات15%
100-150m²
1 عقارات4%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 10
1 / 12
1 / 9
1 / 7
1 / 11