مؤشر أسعار بيع لـ الشقق بـ 3 غرف نوم في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓46.0%
Yearly
↑13.7%
1.829.536 MAD
للمتر المربع
13.382 MAD/م²
المساحة
127 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓30.7%
Yearly
↓1.5%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
10.215,05 MAD/م²
Size
121 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
450.000 MAD
الحد الأقصى
5.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1645381.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 1608658.00 | 1333900.00 |
| Feb 2025 | 1517692.00 | 1150000.00 |
| Mar 2025 | 1676364.00 | 1260000.00 |
| Apr 2025 | 2053579.00 | 2200000.00 |
| May 2025 | 5386044.00 | 1225000.00 |
| Jun 2025 | 1622297.00 | 1125000.00 |
| Jul 2025 | 2063500.00 | 1450000.00 |
| Aug 2025 | 1873333.00 | 1675000.00 |
| Sep 2025 | 1892500.00 | 1320000.00 |
| Oct 2025 | 8136000.00 | 1875000.00 |
| Nov 2025 | 2084750.00 | 1945000.00 |
| Dec 2025 | 1863364.00 | 1025000.00 |
| Jan 2026 | 1718118.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2007100.00 | 2093400.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 1.829.536 MAD | 1.300.000 MAD | 13.382 MAD | 10.215,05 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 2.773.200 MAD | 2.475.000 MAD | 18.077 MAD | 16.490 MAD | +113.1% | |
| مطبخ مجهز | 1.887.872 MAD | 1.400.000 MAD | 13.596 MAD | 10.683 MAD | +20.8% | |
| شرفة | 1.838.589 MAD | 1.500.000 MAD | 13.160 MAD | 11.688,31 MAD | +1.6% | |
| موقف سيارات | 1.690.100 MAD | 1.300.000 MAD | 11.979 MAD | 10.215,05 MAD | -13.9% | |
| مصعد | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD | -41.5% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
1 عقارات3%
500K – 800K
12 عقارات31%
800K – 1.2M
4 عقارات10%
1.2M – 2M
8 عقارات21%
2M – 3M
5 عقارات13%
> 3M
9 عقارات23%
توزيع المساحات
100-150m²
8 عقارات21%
150-200m²
3 عقارات8%
> 200m²
3 عقارات8%
أحدث العقارات
1 / 10
1 / 12
1 / 18
1 / 19
1 / 24
1 / 7