مؤشر أسعار بيع لـ الشقق في فاس

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
5.5%
Yearly
24.3%

601.404 MAD

للمتر المربع

6.644 MAD/م²

المساحة

91 م²

السعر الوسيط

Momentum
12.3%
Yearly
1.6%

640.000 MAD

للمتر المربع

6.857,14 MAD/م²

Size

83 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

260.000 MAD

الحد الأقصى

1.000.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025010M20M30M40M
600,000
1,377,800
0
0
39,000,000
0
790,000
530,000
453,333
480,000
0
660,000
636,710
559,833
650,000

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025010M20M30M40M
620,000
1,377,800
0
0
39,000,000
0
790,000
490,000
450,000
480,000
0
660,000
690,000
615,000
540,000
تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Dec 2024600000.00620000.00
Jan 20251377800.001377800.00
Feb 20250.000.00
Mar 20250.000.00
Apr 202539000000.0039000000.00
May 20250.000.00
Jun 2025790000.00790000.00
Jul 2025530000.00490000.00
Aug 2025453333.00450000.00
Sep 2025480000.00480000.00
Oct 20250.000.00
Nov 2025660000.00660000.00
Dec 2025636710.00690000.00
Jan 2026559833.00615000.00
Feb 2026650000.00540000.00

الأسعار حسب الحي

الحيعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
مصعد
695.425 MAD
690.000 MAD
7.016 MAD
7.071 MAD
+35.1%
مطبخ مجهز
650.888 MAD
650.000 MAD
6.856 MAD
7.000 MAD
+31.2%
موقف سيارات
678.085 MAD
660.000 MAD
6.929 MAD
7.000 MAD
+30.8%
شرفة
606.340 MAD
650.000 MAD
6.320 MAD
6.666,67 MAD
+2.1%

توزيع الأسعار

< 300K
3 عقارات12%
300K – 500K
4 عقارات16%
500K – 800K
15 عقارات60%
800K – 1.2M
3 عقارات12%

توزيع المساحات

100-150m²
1 عقارات4%

أحدث العقارات

540 000DH
فاس, روت د' إيموزار

شقة للبيع في فاس، طريق إيموزير

410 000DH
فاس, نرجس

شقة للبيع في فاس، حي النرجس

1 000 000DH
فاس, بورمانا

شقة للبيع في فاس، بورمانا

260 000DH
فاس, زواغة

شقة للبيع في فاس، زواغة

630 000DH
فاس, روت عين الشقاف

شقة للبيع في فاس طريق عين شكاف

280 000DH
فاس, حي تازي

شقة للبيع في فاس، حي تازة