440 000DH
مراكشالمحاميد
شقة للبيع في مراكش، مْحاميد
مؤشر أسعار بيع لـ الشقق في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓4.9%
Yearly
↓59.9%
985.000 MAD
للمتر المربع
13.099 MAD/م²
المساحة
72 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓22.2%
Yearly
↑7.7%
700.000 MAD
للمتر المربع
10.400 MAD/م²
Size
70 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
420.000 MAD
الحد الأقصى
3.240.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 925429.00 | 630000.00 |
| Sep 2025 | 802000.00 | 640000.00 |
| Oct 2025 | 3823750.00 | 690000.00 |
| Nov 2025 | 909738.00 | 765000.00 |
| Dec 2025 | 1013200.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1174000.00 | 1275000.00 |
| Feb 2026 | 1039893.00 | 1040000.00 |
| Mar 2026 | 932222.00 | 750000.00 |
| Apr 2026 | 938462.00 | 675000.00 |
| May 2026 | 1024032.00 | 750000.00 |
| Jun 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مبروكة | 606.154 MAD | 640.000 MAD | 9.518 MAD | 9.137,93 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.225.714 MAD | 1.045.000 MAD | 15.594 MAD | 12.815 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 1.746.364 MAD | 1.700.000 MAD | 19.860 MAD | 19.871,79 MAD | +117.5% | |
| مطبخ مجهز | 1.536.667 MAD | 1.450.000 MAD | 18.158 MAD | 16.292,13 MAD | +95.0% | |
| شرفة | 1.377.778 MAD | 1.350.000 MAD | 16.181 MAD | 14.142 MAD | +71.4% | |
| موقف سيارات | 1.240.250 MAD | 1.062.500 MAD | 15.830 MAD | 13.403 MAD | +46.4% | |
| مصعد | 1.113.621 MAD | 780.000 MAD | 14.164 MAD | 11.607,14 MAD | +30.7% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
9 عقارات16%
500K – 800K
27 عقارات47%
800K – 1.2M
7 عقارات12%
1.2M – 2M
8 عقارات14%
2M – 3M
4 عقارات7%
> 3M
2 عقارات4%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات5%
100-150m²
1 عقارات2%
> 200m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
