مؤشر أسعار بيع لـ الشقق في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓36.4%
Yearly
↑43.3%
1.203.560 MAD
للمتر المربع
15.391 MAD/م²
المساحة
78 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑95.5%
Yearly
↑103.1%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.102,56 MAD/م²
Size
75 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.000 MAD
الحد الأقصى
2.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 892000.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1135556.00 | 540000.00 |
| Feb 2025 | 616667.00 | 535000.00 |
| Mar 2025 | 796800.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 869692.00 | 560000.00 |
| Sep 2025 | 741429.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 3798696.00 | 680000.00 |
| Nov 2025 | 998506.00 | 973700.00 |
| Dec 2025 | 1067097.00 | 890000.00 |
| Jan 2026 | 1347139.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1086250.00 | 1100000.00 |
الأسعار حسب الحي
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | +70.5% | |
| تراس | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD | +64.5% | |
| مسبح | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD | +55.9% | |
| أمان | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD | +44.5% | |
| تكييف | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD | +15.0% | |
| موقف سيارات | 1.303.333 MAD | 1.325.000 MAD | 15.933 MAD | 15.706 MAD | +14.6% | |
| شرفة | 1.281.250 MAD | 1.325.000 MAD | 16.468 MAD | 16.406 MAD | +11.8% | |
| مصعد | 1.215.357 MAD | 1.300.000 MAD | 15.468 MAD | 14.854 MAD | +1.6% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
5 عقارات7%
500K – 800K
18 عقارات24%
800K – 1.2M
11 عقارات15%
1.2M – 2M
33 عقارات44%
2M – 3M
8 عقارات11%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات4%
80-100m²
4 عقارات5%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 13
1 / 14
1 / 18
1 / 22
1 / 15