مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات بـ 4 غرف نوم في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑0.2%
Yearly
↓15.8%
4.650.000 MAD
للمتر المربع
21.519 MAD/م²
المساحة
241 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓22.4%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
24.026 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.600.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4958333.00 | 4250000.00 |
| Jan 2025 | 6333333.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 5020000.00 | 4000000.00 |
| Mar 2025 | 7850000.00 | 7850000.00 |
| Apr 2025 | 42898000.00 | 5000000.00 |
| May 2025 | 5300000.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 5716667.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 4650000.00 | 4700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 5216667.00 | 4800000.00 |
| Dec 2025 | 4533333.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4862500.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4000000.00 | 4000000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.240.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.875 MAD | 25.000 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 5.163.636 MAD | 4.000.000 MAD | 21.625 MAD | 23.750 MAD | +34.4% | |
| مسبح | 4.756.250 MAD | 3.900.000 MAD | 20.816 MAD | 22.014 MAD | +25.2% | |
| أمان | 4.754.545 MAD | 3.800.000 MAD | 20.139 MAD | 20.277,78 MAD | +6.0% | |
| تكييف | 4.658.333 MAD | 3.800.000 MAD | 23.716 MAD | 24.651 MAD | +0.5% | |
| مطبخ مجهز | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.608 MAD | 24.026 MAD | +0.0% |
توزيع الأسعار
2M – 3M
1 عقارات6%
> 3M
17 عقارات94%
توزيع المساحات
> 200m²
14 عقارات78%
أحدث العقارات
1 / 6
1 / 31
1 / 8
1 / 11
1 / 15
1 / 5