مول الدار

مؤشر أسعار بيع العقارات في مراكش

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
↓36.7%
Yearly
↓53.1%

1.265.986 MAD

للمتر المربع

14.616 MAD/م²

المساحة

84 م²

السعر الوسيط

Momentum
↓46.7%
Yearly
↓2.7%

720.000 MAD

للمتر المربع

10.666,67 MAD/م²

Size

70 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

420.000 MAD

الحد الأقصى

14.000.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Apr 20251326818.00720000.00
May 20254690522.001050000.00
Jun 20251771619.00700000.00
Jul 2025978000.00560000.00
Aug 20251679818.001500000.00
Sep 20251245238.00780000.00
Oct 20253654722.001535000.00
Nov 20251983685.001300000.00
Dec 20252114688.001525000.00
Jan 20262024118.001425000.00
Feb 20262615712.001611250.00
Mar 20261569744.001040000.00
Apr 20261410286.00700000.00
May 20261125694.00750000.00
Jun 20260.000.00

الأسعار حسب نوع العقار

النوععدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
شقة
985.000 MAD700.000 MAD13.099 MAD10.400 MAD

الأسعار حسب الحي

الحيعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
مبروكة
612.857 MAD645.000 MAD9.553 MAD9.224 MAD

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
2 Bedrooms
1.188.333 MAD925.000 MAD15.030 MAD12.536 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
تراس
2.238.667 MAD1.300.000 MAD19.709 MAD20.000 MAD+122.7%
مسبح
1.829.583 MAD1.300.000 MAD18.349 MAD20.032 MAD+58.9%
أمان
1.556.250 MAD1.300.000 MAD20.107 MAD20.419 MAD+31.7%
مطبخ مجهز
1.389.500 MAD1.290.000 MAD17.793 MAD18.082 MAD+14.1%
شرفة
1.326.667 MAD1.280.000 MAD16.135 MAD15.263,16 MAD+6.9%
موقف سيارات
1.219.800 MAD1.250.000 MAD16.795 MAD14.181,82 MAD-5.5%
مصعد
1.101.000 MAD780.000 MAD14.929 MAD12.000 MAD-22.8%

توزيع الأسعار

300K – 500K
11 عقارات15%
500K – 800K
30 عقارات42%
800K – 1.2M
9 عقارات13%
1.2M – 2M
12 عقارات17%
2M – 3M
4 عقارات6%
> 3M
5 عقارات7%

توزيع المساحات

50-80m²
2 عقارات3%
80-100m²
3 عقارات4%
100-150m²
1 عقارات1%
> 200m²
4 عقارات6%

أحدث العقارات