Vermietung-Preisindex für Immobilien in Casablanca
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
11.302 MAD
Pro m²
116 MAD/m²
Fläche
111 m²
Medianpreis
8.500 MAD
Pro m²
111,94 MAD/m²
Size
78 m²
Preisspanne
Minimum
3.200 MAD
Maximum
45.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6667.00 | 7000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.721 MAD | 8.500 MAD | 171 MAD | 141 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.469 MAD | 7.250 MAD | 147 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.806 MAD | 12.850 MAD | 98 MAD | 98 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Heizung | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | +72.2% | |
| Klimaanlage | 14.888 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 111,94 MAD | +50.5% | |
| Concierge | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +28.2% | |
| Terrasse | 12.597 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105,63 MAD | +16.7% | |
| Garage | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +16.4% | |
| Balkon | 12.032 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 115 MAD | +14.2% | |
| Sicherheit | 12.122 MAD | 8.500 MAD | 130 MAD | 116,44 MAD | +11.0% | |
| Möbliert | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | +0.3% | |
| Parkbereich | 11.091 MAD | 8.750 MAD | 112 MAD | 108 MAD | -3.5% | |
| Ausgestattete Küche | 10.877 MAD | 9.000 MAD | 119 MAD | 110 MAD | -13.6% | |
| Aufzug | 8.586 MAD | 7.500 MAD | 104 MAD | 104 MAD | -35.6% |
