Vermietung-Preisindex für Immobilien in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
83.806 MAD
Pro m²
567 MAD/m²
Fläche
112 m²
Medianpreis
9.000 MAD
Pro m²
117,02 MAD/m²
Size
80 m²
Preisspanne
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 248000.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 681000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 9750.00 | 5250.00 |
| Mar 2025 | 4660.00 | 4500.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7600.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 14911.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 6400.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 8500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 12900.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 10233.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14844.00 | 11500.00 |
| Jan 2026 | 124067.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 7375.00 | 7000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 9.121 MAD | 8.575 MAD | 111 MAD | 110 MAD |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 8.554 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 90,91 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.000 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 130,77 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.785 MAD | 8.875 MAD | 107 MAD | 108 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Concierge | 372.500 MAD | 8.000 MAD | 2.383 MAD | 125 MAD | +3102.1% | |
| Terrasse | 319.631 MAD | 8.500 MAD | 2.021 MAD | 123,08 MAD | +2856.0% | |
| Klimaanlage | 234.250 MAD | 10.500 MAD | 1.512 MAD | 128 MAD | +2106.2% | |
| Schwimmbad | 195.352 MAD | 8.875 MAD | 1.253 MAD | 124 MAD | +1969.0% | |
| Parkbereich | 184.452 MAD | 9.000 MAD | 1.210 MAD | 125 MAD | +1508.5% | |
| Balkon | 154.827 MAD | 9.500 MAD | 1.009 MAD | 122 MAD | +1424.5% | |
| Sicherheit | 148.971 MAD | 9.000 MAD | 982 MAD | 123,08 MAD | +1239.3% | |
| Ausgestattete Küche | 99.163 MAD | 8.500 MAD | 668 MAD | 118,42 MAD | +574.6% | |
| Aufzug | 7.857 MAD | 8.000 MAD | 110 MAD | 120,88 MAD | -94.0% |
