Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marrakesch

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

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Durchschnittspreis

Momentum

↓35.7%

Yearly

↓53.3%

1.265.986 MAD

Pro m²

14.616 MAD/m²

Fläche

84 m²

Medianpreis

Momentum

↓46.7%

Yearly

↓1.4%

720.000 MAD

Pro m²

10.666,67 MAD/m²

Size

70 m²

Preisspanne

Minimum

420.000 MAD

Maximum

14.000.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
Monat	Durchschnittspreis	Medianpreis
Apr 2025	1326818.00	720000.00
May 2025	4690522.00	1050000.00
Jun 2025	1771619.00	700000.00
Jul 2025	978000.00	560000.00
Aug 2025	1679818.00	1500000.00
Sep 2025	1245238.00	780000.00
Oct 2025	3633429.00	1200000.00
Nov 2025	1983685.00	1300000.00
Dec 2025	2114688.00	1525000.00
Jan 2026	1927879.00	1400000.00
Feb 2026	2615712.00	1611250.00
Mar 2026	1569744.00	1040000.00
Apr 2026	1410286.00	700000.00
May 2026	1125694.00	750000.00
Jun 2026	0.00	0.00

Preise nach Immobilientyp

Typ	Volumen	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
Wohnung		985.000 MAD	700.000 MAD	13.099 MAD	10.400 MAD

Preise nach Sektor

Sektor	Volumen	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
Mabrouka		612.857 MAD	645.000 MAD	9.553 MAD	9.224 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

Schlafzimmer	Volumen	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
2 Bedrooms		1.188.333 MAD	925.000 MAD	15.030 MAD	12.536 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

Merkmal	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²	Preiseinfluss
Terrasse	2.238.667 MAD	1.300.000 MAD	19.709 MAD	20.000 MAD	+122.7%
Schwimmbad	1.829.583 MAD	1.300.000 MAD	18.349 MAD	20.032 MAD	+58.9%
Sicherheit	1.556.250 MAD	1.300.000 MAD	20.107 MAD	20.419 MAD	+31.7%
Ausgestattete Küche	1.389.500 MAD	1.290.000 MAD	17.793 MAD	18.082 MAD	+14.1%
Balkon	1.326.667 MAD	1.280.000 MAD	16.135 MAD	15.263,16 MAD	+6.9%
Parkbereich	1.219.800 MAD	1.250.000 MAD	16.795 MAD	14.181,82 MAD	-5.5%
Aufzug	1.101.000 MAD	780.000 MAD	14.929 MAD	12.000 MAD	-22.8%