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Verkauf-Preisindex für wohnungen in Marrakesch

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↓4.9%
Yearly
↓60.0%

985.000 MAD

Pro m²

13.099 MAD/m²

Fläche

72 m²

Medianpreis

Momentum
↓22.2%
Yearly
↑7.7%

700.000 MAD

Pro m²

10.400 MAD/m²

Size

70 m²

Preisspanne

Minimum

420.000 MAD

Maximum

3.240.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Apr 2025666731.00650000.00
May 20255798714.00625000.00
Jun 2025740000.00520000.00
Jul 2025695455.00450000.00
Aug 2025925429.00630000.00
Sep 2025802000.00640000.00
Oct 20253798696.00680000.00
Nov 2025909738.00765000.00
Dec 20251013200.00850000.00
Jan 20261174000.001275000.00
Feb 20261039893.001040000.00
Mar 2026932222.00750000.00
Apr 2026938462.00675000.00
May 20261024032.00750000.00
Jun 20260.000.00

Preise nach Sektor

SektorVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Mabrouka
606.154 MAD640.000 MAD9.518 MAD9.137,93 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
2 Bedrooms
1.225.714 MAD1.045.000 MAD15.594 MAD12.815 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Sicherheit
1.746.364 MAD1.700.000 MAD19.860 MAD19.871,79 MAD+117.5%
Ausgestattete Küche
1.536.667 MAD1.450.000 MAD18.158 MAD16.292,13 MAD+95.0%
Balkon
1.377.778 MAD1.350.000 MAD16.181 MAD14.142 MAD+71.4%
Parkbereich
1.240.250 MAD1.062.500 MAD15.830 MAD13.403 MAD+46.4%
Aufzug
1.113.621 MAD780.000 MAD14.164 MAD11.607,14 MAD+30.7%

Preisverteilung

300K – 500K
9 Immobilien16%
500K – 800K
27 Immobilien47%
800K – 1.2M
7 Immobilien12%
1.2M – 2M
8 Immobilien14%
2M – 3M
4 Immobilien7%
> 3M
2 Immobilien4%

Größenverteilung

80-100m²
3 Immobilien5%
100-150m²
1 Immobilien2%
> 200m²
1 Immobilien2%

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