Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Balkon in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.094.068 MAD
Pro m²
17.519 MAD/m²
Fläche
119 m²
Medianpreis
1.500.000 MAD
Pro m²
17.469,88 MAD/m²
Size
96 m²
Preisspanne
Minimum
450.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2141667.00 | 795000.00 |
| Jan 2025 | 3856250.00 | 3750000.00 |
| Feb 2025 | 2505833.00 | 2275000.00 |
| Mar 2025 | 2380000.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1473929.00 | 735000.00 |
| May 2025 | 7987273.00 | 680000.00 |
| Jun 2025 | 1167778.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 1200000.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2600000.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1122500.00 | 1320000.00 |
| Oct 2025 | 2691429.00 | 3000000.00 |
| Nov 2025 | 2467750.00 | 2200000.00 |
| Dec 2025 | 1992917.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1880000.00 | 1460000.00 |
| Feb 2026 | 2781818.00 | 3500000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.335.769 MAD | 1.350.000 MAD | 16.379 MAD | 15.706 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.759.091 MAD | 2.500.000 MAD | 17.945 MAD | 20.000 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausgestattete Küche | 2.369.792 MAD | 1.950.000 MAD | 18.449 MAD | 19.444 MAD | +166.0% | |
| Garten | 3.395.238 MAD | 3.600.000 MAD | 20.028 MAD | 20.000 MAD | +146.9% | |
| Klimaanlage | 2.781.818 MAD | 2.500.000 MAD | 18.942 MAD | 19.444,44 MAD | +127.8% | |
| Schwimmbad | 2.844.516 MAD | 2.500.000 MAD | 19.622 MAD | 19.565,22 MAD | +125.2% | |
| Garage | 3.216.667 MAD | 3.500.000 MAD | 20.166 MAD | 19.505 MAD | +78.0% | |
| Sicherheit | 2.562.258 MAD | 2.100.000 MAD | 17.789 MAD | 17.333,33 MAD | +62.6% | |
| Terrasse | 2.816.316 MAD | 2.500.000 MAD | 17.431 MAD | 18.000 MAD | +60.8% | |
| Parkbereich | 2.397.037 MAD | 1.650.000 MAD | 17.319 MAD | 17.469,88 MAD | +30.4% | |
| Aufzug | 1.213.889 MAD | 1.300.000 MAD | 15.733 MAD | 15.706 MAD | -51.1% |
