Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Garten in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
3.379.167 MAD
Pro m²
17.925 MAD/m²
Fläche
198 m²
Medianpreis
3.500.000 MAD
Pro m²
19.444 MAD/m²
Size
160 m²
Preisspanne
Minimum
650.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 3633333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 3148333.00 | 2825000.00 |
| May 2025 | 3225000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4623333.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3316667.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3260357.00 | 3250000.00 |
| Dec 2025 | 3423529.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2838889.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3790000.00 | 3600000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.090.385 MAD | 3.800.000 MAD | 18.863 MAD | 20.000 MAD |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klimaanlage | 4.078.571 MAD | 3.750.000 MAD | 20.120 MAD | 20.000 MAD | +69.9% | |
| Sicherheit | 3.707.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.230 MAD | 19.444 MAD | +24.9% | |
| Ausgestattete Küche | 3.487.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.900 MAD | 20.000 MAD | +16.3% | |
| Schwimmbad | 3.467.857 MAD | 3.500.000 MAD | 18.572 MAD | 19.505 MAD | +13.0% | |
| Balkon | 3.395.238 MAD | 3.600.000 MAD | 20.028 MAD | 20.000 MAD | +1.1% | |
| Parkbereich | 3.313.333 MAD | 3.500.000 MAD | 19.599 MAD | 20.000 MAD | -3.3% | |
| Terrasse | 3.147.222 MAD | 3.550.000 MAD | 17.687 MAD | 17.134 MAD | -12.8% | |
| Garage | 2.766.667 MAD | 3.500.000 MAD | 17.929 MAD | 19.444 MAD | -24.9% |
