Verkauf-Preisindex für villen mit Garten in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
4.090.385 MAD
Pro m²
18.863 MAD/m²
Fläche
236 m²
Medianpreis
3.800.000 MAD
Pro m²
20.000 MAD/m²
Size
180 m²
Preisspanne
Minimum
1.300.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 5100000.00 | 5100000.00 |
| Apr 2025 | 4287500.00 | 4075000.00 |
| May 2025 | 3590000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 6250000.00 | 6250000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3581250.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3637500.00 | 3400000.00 |
| Dec 2025 | 4341667.00 | 3900000.00 |
| Jan 2026 | 3533333.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sicherheit | 4.734.615 MAD | 4.000.000 MAD | 18.668 MAD | 19.565,22 MAD | +37.4% | |
| Klimaanlage | 4.386.111 MAD | 3.800.000 MAD | 20.901 MAD | 20.347 MAD | +28.1% | |
| Ausgestattete Küche | 4.262.500 MAD | 3.800.000 MAD | 20.328 MAD | 20.347 MAD | +21.2% | |
| Terrasse | 4.150.000 MAD | 3.800.000 MAD | 19.847 MAD | 20.000 MAD | +2.6% | |
| Balkon | 3.785.294 MAD | 3.750.000 MAD | 20.962 MAD | 20.833,33 MAD | -18.9% | |
| Schwimmbad | 3.870.455 MAD | 3.675.000 MAD | 18.465 MAD | 19.783 MAD | -27.0% |
