Vermietung-Preisindex für Immobilien in Casablanca
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
11.173 MAD
Pro m²
115 MAD/m²
Fläche
110 m²
Medianpreis
8.500 MAD
Pro m²
111 MAD/m²
Size
78 m²
Preisspanne
Minimum
2.000 MAD
Maximum
45.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 7694.00 | 7100.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.873 MAD | 8.500 MAD | 164 MAD | 133,93 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.649 MAD | 7.300 MAD | 149 MAD | 136,99 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.447 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 95,83 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 28.873 MAD | 31.000 MAD | 105 MAD | 112,5 MAD | +205.5% | |
| Heizung | 17.443 MAD | 12.850 MAD | 100 MAD | 93 MAD | +68.1% | |
| Klimaanlage | 14.497 MAD | 9.500 MAD | 109 MAD | 107 MAD | +47.7% | |
| Concierge | 13.679 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | +27.6% | |
| Terrasse | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | +18.5% | |
| Garage | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +17.8% | |
| Balkon | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | +14.7% | |
| Sicherheit | 11.941 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +10.6% | |
| Möbliert | 11.250 MAD | 8.250 MAD | 162 MAD | 139 MAD | +0.8% | |
| Parkbereich | 11.080 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 108,11 MAD | -1.6% | |
| Ausgestattete Küche | 10.842 MAD | 9.000 MAD | 119 MAD | 110 MAD | -10.9% | |
| Aufzug | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | -32.6% |
