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Vermietung-Preisindex für studios in Casablanca

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↓11.6%
Yearly
↓15.1%

7.183 MAD

Pro m²

134 MAD/m²

Fläche

55 m²

Medianpreis

Momentum
→0.0%
Yearly
↓6.3%

7.500 MAD

Pro m²

133 MAD/m²

Size

55 m²

Preisspanne

Minimum

4.200 MAD

Maximum

11.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Apr 20258545.008000.00
May 20258336.008500.00
Jun 20256917.006600.00
Jul 20256579.007000.00
Aug 20258333.008500.00
Sep 20257181.007250.00
Oct 20257904.007800.00
Nov 20258905.009000.00
Dec 20257577.008000.00
Jan 20267438.007500.00
Feb 20269774.007000.00
Mar 20267388.007500.00
Apr 20267124.007000.00
May 20267242.007500.00
Jun 20266900.006900.00

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
1 Bedroom
7.133 MAD7.400 MAD132 MAD133 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Balkon
7.607 MAD7.900 MAD144 MAD145,45 MAD+12.5%
Ausgestattete Küche
7.375 MAD7.500 MAD136 MAD134 MAD+11.1%
Fernseher
7.638 MAD7.800 MAD147 MAD145,45 MAD+8.5%
Heizung
7.514 MAD7.650 MAD145 MAD143 MAD+8.0%
Aufzug
7.416 MAD7.500 MAD141 MAD136,36 MAD+7.9%
Hochwertige Oberflächen
7.573 MAD7.500 MAD146 MAD140 MAD+6.9%
Möbliert
7.489 MAD7.800 MAD152 MAD156 MAD+6.7%
Terrasse
7.523 MAD7.500 MAD145 MAD133,93 MAD+6.3%
Klimaanlage
7.314 MAD7.500 MAD134 MAD133,93 MAD+5.4%
Concierge
7.232 MAD7.500 MAD140 MAD136,36 MAD+1.3%
Parkbereich
7.187 MAD7.500 MAD131 MAD130 MAD+0.2%
Sicherheit
7.186 MAD7.500 MAD135 MAD133 MAD+0.1%

Preisverteilung

3,000 – 4,500
1 Immobilien2%
4,500 – 6,000
12 Immobilien22%
6,000 – 8,000
22 Immobilien41%
8,000 – 12,000
19 Immobilien35%

Größenverteilung

50-80m²
17 Immobilien31%
80-100m²
1 Immobilien2%
> 200m²
1 Immobilien2%

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