Índice de precios de Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.194.966 MAD
Por m²
14.940 MAD/m²
Superficie
81 m²
Precio medio
1.100.000 MAD
Por m²
12.689 MAD/m²
Size
80 m²
Rango de precios
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
4.950.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2028387.00 | 900000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 850667.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 1006163.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 922160.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1225147.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 4884250.00 | 710000.00 |
| Nov 2025 | 1276920.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 1061321.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1248981.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1546667.00 | 1300000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.198.654 MAD | 1.100.000 MAD | 15.065 MAD | 13.333,33 MAD |
Precios por ciudad
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.194.966 MAD | 1.100.000 MAD | 14.940 MAD | 12.689 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amueblado | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +72.6% | |
| Conserje | 1.774.545 MAD | 1.750.000 MAD | 18.660 MAD | 16.826,92 MAD | +56.3% | |
| Piscina | 1.618.778 MAD | 1.550.000 MAD | 17.912 MAD | 16.292,13 MAD | +51.4% | |
| Aire acondicionado | 1.631.304 MAD | 1.580.000 MAD | 17.533 MAD | 16.292,13 MAD | +49.8% | |
| Terraza | 1.536.576 MAD | 1.400.000 MAD | 17.691 MAD | 15.339,81 MAD | +44.6% | |
| Seguridad | 1.460.463 MAD | 1.400.000 MAD | 16.582 MAD | 15.730,34 MAD | +38.6% | |
| Jardín | 1.540.000 MAD | 1.400.000 MAD | 16.516 MAD | 15.086,21 MAD | +33.7% | |
| Cocina equipada | 1.319.528 MAD | 1.250.000 MAD | 16.323 MAD | 13.869 MAD | +32.0% | |
| Zona de aparcamiento | 1.361.887 MAD | 1.300.000 MAD | 16.312 MAD | 15.000 MAD | +28.6% | |
| Balcón | 1.223.418 MAD | 1.250.000 MAD | 15.774 MAD | 14.102,56 MAD | +5.7% | |
| Ascensor | 1.130.238 MAD | 1.150.000 MAD | 14.650 MAD | 13.493 MAD | -8.2% |
