Índice de precios de Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.280.922 MAD
Por m²
16.469 MAD/m²
Superficie
80 m²
Precio medio
1.300.000 MAD
Por m²
14.367,82 MAD/m²
Size
79 m²
Rango de precios
Mínimo
380.000 MAD
Máximo
2.500.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1272500.00 | 765000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 773538.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 1024545.00 | 620000.00 |
| Nov 2025 | 1076063.00 | 1000000.00 |
| Dec 2025 | 1162500.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1405708.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1230000.00 | 1300000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.342.600 MAD | 1.350.000 MAD | 17.355 MAD | 16.071,43 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.280.922 MAD | 1.300.000 MAD | 16.469 MAD | 14.367,82 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 19.262 MAD | 17.246 MAD | +62.2% | |
| Cocina equipada | 1.516.233 MAD | 1.565.000 MAD | 19.141 MAD | 17.246 MAD | +60.5% | |
| Seguridad | 1.548.500 MAD | 1.550.000 MAD | 17.706 MAD | 16.406 MAD | +39.7% | |
| Terraza | 1.552.643 MAD | 1.640.000 MAD | 19.058 MAD | 17.709 MAD | +31.8% | |
| Zona de aparcamiento | 1.407.826 MAD | 1.450.000 MAD | 18.216 MAD | 16.145,83 MAD | +19.6% | |
| Balcón | 1.357.200 MAD | 1.400.000 MAD | 18.201 MAD | 16.145,83 MAD | +12.4% | |
| Ascensor | 1.258.636 MAD | 1.300.000 MAD | 16.996 MAD | 14.854 MAD | -3.0% |
