Índice de precios de Venta de inmuebles en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.893.552 MAD
Por m²
16.770 MAD/m²
Superficie
115 m²
Precio medio
1.350.000 MAD
Por m²
15.433 MAD/m²
Size
84 m²
Rango de precios
Mínimo
380.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2061000.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 2603889.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 1894600.00 | 700000.00 |
| Mar 2025 | 1381391.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1455889.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 1225000.00 | 715000.00 |
| Oct 2025 | 3684545.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 2044494.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 2048390.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 1777588.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1356667.00 | 1250000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.221.100 MAD | 1.300.000 MAD | 16.045 MAD | 14.103 MAD | |
| Villa | 3.907.143 MAD | 3.750.000 MAD | 19.655 MAD | 20.139 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 1.778.462 MAD | 1.460.000 MAD | 15.329 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Guéliz | 1.356.500 MAD | 1.275.000 MAD | 19.662 MAD | 19.722 MAD | |
| Mabrouka | 715.294 MAD | 700.000 MAD | 10.288 MAD | 10.000 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.019.091 MAD | 1.200.000 MAD | 18.292 MAD | 18.888,89 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.280.922 MAD | 1.300.000 MAD | 16.469 MAD | 14.367,82 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.034.000 MAD | 1.500.000 MAD | 15.051 MAD | 16.521,74 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 2.848.114 MAD | 2.475.000 MAD | 19.995 MAD | 19.813 MAD | +117.4% | |
| Jardín | 3.194.444 MAD | 3.300.000 MAD | 18.336 MAD | 19.444,44 MAD | +113.1% | |
| Aire acondicionado | 2.737.931 MAD | 2.500.000 MAD | 19.320 MAD | 19.626,17 MAD | +69.8% | |
| Cocina equipada | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | +64.3% | |
| Terraza | 2.615.931 MAD | 2.160.000 MAD | 20.187 MAD | 19.600 MAD | +58.3% | |
| Seguridad | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | +32.9% | |
| Garaje | 2.409.091 MAD | 3.200.000 MAD | 18.257 MAD | 19.444,44 MAD | +31.0% | |
| Balcón | 1.933.333 MAD | 1.470.000 MAD | 18.244 MAD | 17.469,88 MAD | +3.8% | |
| Zona de aparcamiento | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | -2.4% | |
| Ascensor | 1.211.000 MAD | 1.300.000 MAD | 16.937 MAD | 14.854 MAD | -43.2% |
