Índice de precios de Venta de inmuebles con terrazas en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.615.931 MAD
Por m²
20.187 MAD/m²
Superficie
142 m²
Precio medio
2.160.000 MAD
Por m²
19.600 MAD/m²
Size
117 m²
Rango de precios
Mínimo
650.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2197778.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 2505000.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2510455.00 | 3150000.00 |
| Mar 2025 | 2530000.00 | 1900000.00 |
| Apr 2025 | 3734167.00 | 3575000.00 |
| May 2025 | 2880000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 3082000.00 | 3600000.00 |
| Jul 2025 | 1742500.00 | 1475000.00 |
| Aug 2025 | 2545333.00 | 2400000.00 |
| Sep 2025 | 2152857.00 | 1390000.00 |
| Oct 2025 | 2505000.00 | 2385000.00 |
| Nov 2025 | 1417143.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 2836563.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2375182.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2175000.00 | 2175000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.552.643 MAD | 1.640.000 MAD | 19.058 MAD | 17.709 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 3.147.938 MAD | 2.500.000 MAD | 19.545 MAD | 19.813 MAD | +60.5% | |
| Aire acondicionado | 3.352.500 MAD | 2.900.000 MAD | 20.668 MAD | 20.417 MAD | +59.9% | |
| Jardín | 3.175.000 MAD | 3.150.000 MAD | 18.313 MAD | 18.721 MAD | +51.6% | |
| Balcón | 2.697.500 MAD | 2.300.000 MAD | 20.555 MAD | 19.813 MAD | +7.2% | |
| Zona de aparcamiento | 2.676.875 MAD | 2.200.000 MAD | 21.716 MAD | 19.813 MAD | +5.4% | |
| Seguridad | 2.615.714 MAD | 2.130.000 MAD | 17.421 MAD | 18.521 MAD | +0.0% | |
| Cocina equipada | 2.527.192 MAD | 2.130.000 MAD | 21.125 MAD | 19.813 MAD | -25.3% |
