Índice de precios de Venta de inmuebles con balcones en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.933.333 MAD
Por m²
18.244 MAD/m²
Superficie
108 m²
Precio medio
1.470.000 MAD
Por m²
17.469,88 MAD/m²
Size
85 m²
Rango de precios
Mínimo
450.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2141667.00 | 795000.00 |
| Jan 2025 | 3856250.00 | 3750000.00 |
| Feb 2025 | 2505833.00 | 2275000.00 |
| Mar 2025 | 2380000.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1473929.00 | 735000.00 |
| May 2025 | 7987273.00 | 680000.00 |
| Jun 2025 | 1167778.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 1200000.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2600000.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1122500.00 | 1320000.00 |
| Oct 2025 | 2691429.00 | 3000000.00 |
| Nov 2025 | 2467750.00 | 2200000.00 |
| Dec 2025 | 1992917.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1880000.00 | 1460000.00 |
| Feb 2026 | 1883333.00 | 1850000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.300.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.702 MAD | 16.666,67 MAD | |
| Villa | 3.685.714 MAD | 3.500.000 MAD | 21.842 MAD | 20.833 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.357.200 MAD | 1.400.000 MAD | 18.201 MAD | 16.145,83 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cocina equipada | 2.195.122 MAD | 1.650.000 MAD | 19.616 MAD | 19.600 MAD | +155.2% | |
| Jardín | 3.357.143 MAD | 3.500.000 MAD | 21.002 MAD | 20.833 MAD | +140.7% | |
| Aire acondicionado | 2.648.000 MAD | 2.500.000 MAD | 19.364 MAD | 19.626,17 MAD | +112.5% | |
| Piscina | 2.661.667 MAD | 2.500.000 MAD | 20.071 MAD | 19.813 MAD | +107.0% | |
| Terraza | 2.697.500 MAD | 2.300.000 MAD | 20.555 MAD | 19.813 MAD | +70.3% | |
| Seguridad | 2.392.917 MAD | 1.590.000 MAD | 17.936 MAD | 17.388 MAD | +56.9% | |
| Zona de aparcamiento | 2.155.000 MAD | 1.590.000 MAD | 19.015 MAD | 18.179 MAD | +24.1% | |
| Ascensor | 1.238.235 MAD | 1.300.000 MAD | 18.373 MAD | 17.333,33 MAD | -45.7% |
