Índice de precios de Venta de inmuebles con piscinas en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.856.209 MAD
Por m²
19.976 MAD/m²
Superficie
152 m²
Precio medio
2.450.000 MAD
Por m²
19.626,17 MAD/m²
Size
120 m²
Rango de precios
Mínimo
800.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3012500.00 | 3250000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3883750.00 | 4650000.00 |
| Mar 2025 | 2449200.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2820000.00 | 2500000.00 |
| May 2025 | 3360000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4211667.00 | 4650000.00 |
| Jul 2025 | 1860000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 2225000.00 | 1750000.00 |
| Sep 2025 | 4410000.00 | 4410000.00 |
| Oct 2025 | 2750000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3510000.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 3287917.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2310895.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.104.762 MAD | 3.700.000 MAD | 20.422 MAD | 20.277,78 MAD | |
| Apartamento | 1.624.619 MAD | 1.550.000 MAD | 19.886 MAD | 18.888,89 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 19.262 MAD | 17.246 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.333.333 MAD | 3.750.000 MAD | 21.987 MAD | 22.014 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 3.631.579 MAD | 3.500.000 MAD | 19.440 MAD | 20.000 MAD | +62.0% | |
| Aire acondicionado | 3.272.632 MAD | 3.200.000 MAD | 20.518 MAD | 20.000 MAD | +29.5% | |
| Terraza | 3.191.133 MAD | 2.500.000 MAD | 19.459 MAD | 19.626,17 MAD | +19.2% | |
| Seguridad | 2.872.692 MAD | 2.300.000 MAD | 20.373 MAD | 19.813 MAD | +1.5% | |
| Cocina equipada | 2.864.152 MAD | 2.450.000 MAD | 20.782 MAD | 20.277,78 MAD | +1.2% | |
| Balcón | 2.668.696 MAD | 2.500.000 MAD | 20.038 MAD | 19.626,17 MAD | -13.1% | |
| Zona de aparcamiento | 2.414.762 MAD | 1.850.000 MAD | 18.776 MAD | 17.441,86 MAD | -26.3% |
