Índice de precios de Venta de inmuebles con aire acondicionado en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.969.231 MAD
Por m²
18.861 MAD/m²
Superficie
158 m²
Precio medio
2.500.000 MAD
Por m²
19.444,44 MAD/m²
Size
120 m²
Rango de precios
Mínimo
620.000 MAD
Máximo
9.800.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2892857.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 4650000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3191429.00 | 3900000.00 |
| Mar 2025 | 2304000.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3425000.00 | 3100000.00 |
| May 2025 | 2575000.00 | 3075000.00 |
| Jun 2025 | 2016000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 1760000.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 2845333.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2320000.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2720000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3110938.00 | 2850000.00 |
| Dec 2025 | 2953125.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 2577273.00 | 2500000.00 |
| Feb 2026 | 3350000.00 | 3550000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.235.714 MAD | 3.750.000 MAD | 21.396 MAD | 20.416,67 MAD | |
| Apartamento | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.416.667 MAD | 1.375.000 MAD | 16.750 MAD | 15.706 MAD | |
| 4 Bedrooms | 3.933.333 MAD | 3.650.000 MAD | 23.093 MAD | 24.375 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cocina equipada | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +326.4% | |
| Jardín | 4.078.571 MAD | 3.750.000 MAD | 20.120 MAD | 20.000 MAD | +143.5% | |
| Piscina | 3.295.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.897 MAD | 19.626,17 MAD | +47.5% | |
| Seguridad | 3.292.593 MAD | 3.500.000 MAD | 18.456 MAD | 18.000 MAD | +46.9% | |
| Terraza | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +18.9% | |
| Zona de aparcamiento | 2.716.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.130 MAD | 18.000 MAD | -16.8% | |
| Balcón | 2.781.818 MAD | 2.500.000 MAD | 18.942 MAD | 19.444,44 MAD | -30.5% |
