Índice de precios de Venta de inmuebles con terrazas en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.670.061 MAD
Por m²
18.450 MAD/m²
Superficie
151 m²
Precio medio
2.247.000 MAD
Por m²
18.000 MAD/m²
Size
120 m²
Rango de precios
Mínimo
650.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2197778.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 2505000.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2510455.00 | 3150000.00 |
| Mar 2025 | 2530000.00 | 1900000.00 |
| Apr 2025 | 3734167.00 | 3575000.00 |
| May 2025 | 2880000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 3082000.00 | 3600000.00 |
| Jul 2025 | 1742500.00 | 1475000.00 |
| Aug 2025 | 2545333.00 | 2400000.00 |
| Sep 2025 | 2152857.00 | 1390000.00 |
| Oct 2025 | 2505000.00 | 2385000.00 |
| Nov 2025 | 1417143.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 2836563.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2375182.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2766667.00 | 3000000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.079.167 MAD | 3.800.000 MAD | 20.693 MAD | 20.417 MAD | |
| Apartamento | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.542.467 MAD | 1.630.000 MAD | 16.288 MAD | 17.157,89 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 3.128.350 MAD | 2.500.000 MAD | 18.735 MAD | 17.721 MAD | +59.2% | |
| Aire acondicionado | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +56.1% | |
| Jardín | 3.147.222 MAD | 3.550.000 MAD | 17.687 MAD | 17.134 MAD | +50.0% | |
| Zona de aparcamiento | 2.879.444 MAD | 2.500.000 MAD | 18.538 MAD | 18.800 MAD | +19.0% | |
| Balcón | 2.816.316 MAD | 2.500.000 MAD | 17.431 MAD | 18.000 MAD | +13.9% | |
| Seguridad | 2.669.474 MAD | 2.160.000 MAD | 17.210 MAD | 17.441,86 MAD | -0.1% | |
| Cocina equipada | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | -23.2% |
