Índice de precios de Venta de villas de 4 dormitorios en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
4.650.000 MAD
Por m²
21.519 MAD/m²
Superficie
241 m²
Precio medio
3.800.000 MAD
Por m²
24.026 MAD/m²
Size
180 m²
Rango de precios
Mínimo
2.600.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4958333.00 | 4250000.00 |
| Jan 2025 | 6333333.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 5020000.00 | 4000000.00 |
| Mar 2025 | 7850000.00 | 7850000.00 |
| Apr 2025 | 42898000.00 | 5000000.00 |
| May 2025 | 5300000.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 5716667.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 4650000.00 | 4700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 5216667.00 | 4800000.00 |
| Dec 2025 | 4533333.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4862500.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4000000.00 | 4000000.00 |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 4.240.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.875 MAD | 25.000 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 5.163.636 MAD | 4.000.000 MAD | 21.625 MAD | 23.750 MAD | +34.4% | |
| Piscina | 4.756.250 MAD | 3.900.000 MAD | 20.816 MAD | 22.014 MAD | +25.2% | |
| Seguridad | 4.754.545 MAD | 3.800.000 MAD | 20.139 MAD | 20.277,78 MAD | +6.0% | |
| Aire acondicionado | 4.658.333 MAD | 3.800.000 MAD | 23.716 MAD | 24.651 MAD | +0.5% | |
| Cocina equipada | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.608 MAD | 24.026 MAD | +0.0% |
