Indice des prix de vente des appartements avec finitions soignées au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
4.3%
Yearly
0.4%

1.825.286 MAD

Par m²

18.295 MAD/m²

Surface

97

Prix médian

Momentum
8.9%
Yearly
13.0%

1.525.000 MAD

Par m²

15.425 MAD/m²

Size

92

Fourchette de prix

Minimum

570.000 MAD

Maximum

4.500.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20251M1.5M2M2.5M3M3.5M
1,145,000
3,675,000
1,540,000
1,040,000
2,001,333
1,302,462
1,800,900
1,602,000
1,343,000
4,200,000
1,625,000
1,384,167
1,400,000
2,124,857
1,546,667

Prix médian (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025500k1M1.5M2M2.5M3M
1,145,000
3,675,000
1,225,000
980,000
1,515,000
972,000
1,600,000
1,650,000
1,343,000
4,200,000
1,625,000
1,400,000
1,400,000
1,800,000
1,525,000
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Dec 20241145000.001145000.00
Jan 20253675000.003675000.00
Feb 20251540000.001225000.00
Mar 20251040000.00980000.00
Apr 20252001333.001515000.00
May 20251302462.00972000.00
Jun 20251800900.001600000.00
Jul 20251602000.001650000.00
Aug 20251343000.001343000.00
Sep 20254200000.004200000.00
Oct 20251625000.001625000.00
Nov 20251384167.001400000.00
Dec 20251400000.001400000.00
Jan 20262124857.001800000.00
Feb 20261546667.001525000.00

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Distribution des prix

500K – 800K
2 biens14%
800K – 1.2M
1 biens7%
1.2M – 2M
7 biens50%
2M – 3M
2 biens14%
> 3M
2 biens14%

Distribution des surfaces

50-80m²
1 biens7%
80-100m²
1 biens7%
100-150m²
5 biens36%
150-200m²
2 biens14%

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