Indice des prix de location des biens immobiliers avec 3 chambres au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
14.857 MAD
Par m²
97 MAD/m²
Surface
152 m²
Prix médian
12.700 MAD
Par m²
88,24 MAD/m²
Size
140 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10391.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 129891.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 12057.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 7867.00 | 5200.00 |
| Apr 2025 | 14400.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9520.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 12700.00 | 12000.00 |
| Jul 2025 | 14400.00 | 14500.00 |
| Aug 2025 | 9312.00 | 6300.00 |
| Sep 2025 | 12420.00 | 14000.00 |
| Oct 2025 | 12629.00 | 11850.00 |
| Nov 2025 | 20588.00 | 17000.00 |
| Dec 2025 | 15413.00 | 14500.00 |
| Jan 2026 | 14444.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 14188.00 | 12750.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.333 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 16.806 MAD | 12.850 MAD | 98 MAD | 98 MAD | |
| Tanger | 14.425 MAD | 14.750 MAD | 92 MAD | 84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.857 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 88,24 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Meublé | 16.091 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +11.0% | |
| Sécurité | 15.232 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +5.3% | |
| Chauffage | 15.433 MAD | 15.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +5.2% | |
| Terrasse | 14.856 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +0.0% | |
| Fibre optique | 13.955 MAD | 13.000 MAD | 82 MAD | 81,08 MAD | -7.7% | |
| Satellite | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 80 MAD | -11.5% | |
| Buanderie | 13.458 MAD | 11.750 MAD | 80 MAD | 81 MAD | -12.1% | |
| Balcon | 14.185 MAD | 13.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -13.4% | |
| Climatisation | 13.629 MAD | 12.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | -13.6% | |
| Parking | 13.800 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 84 MAD | -15.2% | |
| Cuisine équipée | 14.280 MAD | 12.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -19.8% | |
| Concierge | 12.747 MAD | 11.000 MAD | 84 MAD | 81,08 MAD | -20.2% | |
| Ascenseur | 12.348 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD | -27.7% |
