Indice des prix de location des studios avec parking à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
3.5%
Yearly
9.2%

8.159 MAD

Par m²

143 MAD/m²

Surface

58

Prix médian

Momentum
6.7%
Yearly
14.3%

8.000 MAD

Par m²

139 MAD/m²

Size

59

Fourchette de prix

Minimum

6.000 MAD

Maximum

14.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025020k40k60k80k100k
6,971
9,575
7,357
6,167
112,857
8,463
8,175
7,300
8,300
7,500
8,236
7,878
7,875
8,975
7,450

Prix médian (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20256k7k8k9k10k11k
7,500
7,500
7,500
6,000
11,500
7,925
8,000
7,000
8,500
7,500
8,000
7,250
8,250
8,500
7,100
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Dec 20246971.007500.00
Jan 20259575.007500.00
Feb 20257357.007500.00
Mar 20256167.006000.00
Apr 2025112857.0011500.00
May 20258463.007925.00
Jun 20258175.008000.00
Jul 20257300.007000.00
Aug 20258300.008500.00
Sep 20257500.007500.00
Oct 20258236.008000.00
Nov 20257878.007250.00
Dec 20257875.008250.00
Jan 20268975.008500.00
Feb 20267450.007100.00

Prix par secteur

SecteurVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
1 Bedroom
8.400 MAD
8.500 MAD
149 MAD
141 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Cuisine équipée
8.400 MAD
8.500 MAD
149 MAD
141 MAD
+18.7%
Balcon
8.417 MAD
8.250 MAD
146 MAD
139 MAD
+7.2%

Distribution des prix

6,000 – 8,000
10 biens45%
8,000 – 12,000
11 biens50%
> 12,000
1 biens5%

Distribution des surfaces

< 50m²
1 biens5%
50-80m²
8 biens36%
80-100m²
1 biens5%

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