Indice des prix de vente des biens immobiliers avec 1 chambre au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
40.0%
Yearly
55.5%

1.317.778 MAD

Par m²

23.365 MAD/m²

Surface

59

Prix médian

Momentum
44.4%
Yearly
13.9%

1.025.000 MAD

Par m²

18.111 MAD/m²

Size

56

Fourchette de prix

Minimum

590.000 MAD

Maximum

5.900.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20250500k1M1.5M2M2.5M
1,040,000
795,000
628,000
1,357,667
923,750
963,182
614,667
750,000
490,000
796,000
1,085,000
985,000
1,012,857
1,082,857
2,262,500

Prix médian (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025400k600k800k1M1.2M1.4M
1,100,000
725,000
500,000
848,000
912,500
915,000
704,000
820,000
490,000
820,000
1,085,000
705,000
700,000
1,300,000
1,200,000
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Dec 20241040000.001100000.00
Jan 2025795000.00725000.00
Feb 2025628000.00500000.00
Mar 20251357667.00848000.00
Apr 2025923750.00912500.00
May 2025963182.00915000.00
Jun 2025614667.00704000.00
Jul 2025750000.00820000.00
Aug 2025490000.00490000.00
Sep 2025796000.00820000.00
Oct 20251085000.001085000.00
Nov 2025985000.00705000.00
Dec 20251012857.00700000.00
Jan 20261082857.001300000.00
Feb 20262262500.001200000.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Appartement
1.455.455 MAD1.200.000 MAD26.439 MAD18.888,89 MAD

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Marrakech
1.034.167 MAD
1.200.000 MAD
18.586 MAD
19.244 MAD

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
1 Bedroom
1.317.778 MAD
1.025.000 MAD
23.365 MAD
18.111 MAD

Distribution des prix

500K – 800K
6 biens33%
800K – 1.2M
3 biens17%
1.2M – 2M
7 biens39%
2M – 3M
1 biens6%
> 3M
1 biens6%

Distribution des surfaces

50-80m²
3 biens17%
80-100m²
1 biens6%
100-150m²
1 biens6%

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