Indice des prix de location des biens immobiliers avec 1 chambre au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.449 MAD
Par m²
139 MAD/m²
Surface
56 m²
Prix médian
7.300 MAD
Par m²
127,27 MAD/m²
Size
56 m²
Fourchette de prix
Minimum
2.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6662.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5828.00 | 5600.00 |
| Feb 2025 | 7200.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5547.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 47656.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6388.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 7523.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 6480.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7289.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 8258.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8692.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7165.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7705.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7540.00 | 7000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7.411 MAD | 7.100 MAD | 142 MAD | 128 MAD | |
| Appartement | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.649 MAD | 7.300 MAD | 149 MAD | 136,99 MAD | |
| Marrakech | 7.958 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 129 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.449 MAD | 7.300 MAD | 139 MAD | 127,27 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | +28.4% | |
| Parking | 8.127 MAD | 7.750 MAD | 142 MAD | 131 MAD | +18.8% | |
| Balcon | 7.775 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | +11.1% | |
| Cuisine équipée | 7.521 MAD | 7.250 MAD | 143 MAD | 132 MAD | +8.1% | |
| Climatisation | 7.736 MAD | 7.500 MAD | 130 MAD | 125 MAD | +6.6% | |
| Sécurité | 7.325 MAD | 7.000 MAD | 149 MAD | 133 MAD | -2.9% | |
| Ascenseur | 7.274 MAD | 7.000 MAD | 136 MAD | 126,87 MAD | -4.0% |
