Indice des prix de location des biens immobiliers avec sécurité à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.941 MAD
Par m²
132 MAD/m²
Surface
107 m²
Prix médian
8.500 MAD
Par m²
120,37 MAD/m²
Size
78 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7627.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8347.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10778.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 7300.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9820.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 13580.00 | 11500.00 |
| Jun 2025 | 13556.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 9653.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 9250.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11206.00 | 12250.00 |
| Oct 2025 | 9825.00 | 9125.00 |
| Nov 2025 | 15447.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 12640.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 12808.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 8788.00 | 7850.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7.189 MAD | 7.000 MAD | 165 MAD | 140,35 MAD | |
| Appartement | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.206 MAD | 7.000 MAD | 159 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 11.909 MAD | 12.000 MAD | 103 MAD | 111,94 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | 14.592 MAD | 10.500 MAD | 122 MAD | 124 MAD | +78.0% | |
| Climatisation | 14.430 MAD | 10.500 MAD | 119 MAD | 116 MAD | +50.8% | |
| Terrasse | 14.565 MAD | 12.500 MAD | 110 MAD | 112,5 MAD | +44.5% | |
| Parking | 13.110 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113,64 MAD | +22.4% | |
| Cuisine équipée | 11.964 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +4.0% | |
| Ascenseur | 9.372 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 113 MAD | -32.8% |
