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Indice des prix de location des biens immobiliers à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↓0.5%
Yearly
↑0.4%

10.087 MAD

Par m²

132 MAD/m²

Surface

83 m²

Prix médian

Momentum
↓3.7%
Yearly
↓1.3%

7.900 MAD

Par m²

124 MAD/m²

Size

66 m²

Fourchette de prix

Minimum

1.300 MAD

Maximum

160.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
May 202511618.009000.00
Jun 20259421.008000.00
Jul 20259561.007500.00
Aug 20259881.008500.00
Sep 202511391.008750.00
Oct 20259341.008500.00
Nov 202514481.0010000.00
Dec 202513497.009000.00
Jan 202610338.008000.00
Feb 202610550.007500.00
Mar 20269174.008000.00
Apr 202610851.008500.00
May 20269001.008000.00
Jun 20269126.007500.00
Jul 202617990.009000.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Studio
8.962 MAD7.500 MAD161 MAD143 MAD
Appartement
10.514 MAD8.500 MAD102 MAD88,1 MAD

Prix par secteur

SecteurVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Casablanca Finance City
20.120 MAD14.000 MAD240 MAD168,22 MAD
Gauthier
11.836 MAD12.000 MAD120 MAD128,21 MAD
Les Princesses
8.250 MAD8.000 MAD143 MAD150 MAD
Palmier
7.524 MAD7.000 MAD128 MAD136,36 MAD

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
1 Bedroom
9.850 MAD7.500 MAD168 MAD143 MAD
2 Bedrooms
9.961 MAD8.750 MAD105 MAD95 MAD
3 Bedrooms
11.840 MAD9.000 MAD89 MAD79 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Câblage téléphonique
19.638 MAD7.500 MAD287 MAD150 MAD+109.6%
Double vitrage
17.981 MAD6.750 MAD226 MAD120 MAD+92.4%
Sans vis-à-vis
17.720 MAD7.800 MAD262 MAD150 MAD+88.2%
Finitions soignées
15.058 MAD8.000 MAD192 MAD136,36 MAD+65.6%
Terrasse
13.379 MAD8.000 MAD163 MAD125 MAD+50.2%
Meublé
12.905 MAD8.000 MAD175 MAD140 MAD+43.9%
Chauffage
12.601 MAD7.500 MAD165 MAD133,93 MAD+38.7%
Climatisation
11.994 MAD8.000 MAD156 MAD133,93 MAD+36.3%
Télévision
12.935 MAD7.650 MAD200 MAD148 MAD+35.6%
Balcon
10.905 MAD8.000 MAD133 MAD120,83 MAD+28.4%
Parking
10.928 MAD8.000 MAD142 MAD130 MAD+24.0%
Cuisine équipée
10.477 MAD8.000 MAD136 MAD128 MAD+20.9%
Sécurité
10.688 MAD8.000 MAD137 MAD120 MAD+20.7%
Concierge
11.128 MAD7.500 MAD150 MAD130 MAD+16.3%
Garage
9.875 MAD7.800 MAD117 MAD110 MAD-2.2%
Ascenseur
9.908 MAD7.500 MAD142 MAD122,73 MAD-3.2%

Distribution des prix

< 2,000
1 biens1%
3,000 – 4,500
3 biens2%
4,500 – 6,000
32 biens17%
6,000 – 8,000
57 biens31%
8,000 – 12,000
54 biens29%
> 12,000
39 biens21%

Distribution des surfaces

< 50m²
2 biens1%
50-80m²
31 biens17%
80-100m²
7 biens4%
100-150m²
5 biens3%
150-200m²
3 biens2%
> 200m²
6 biens3%

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