Indice des prix de location des biens immobiliers à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.173 MAD
Par m²
115 MAD/m²
Surface
110 m²
Prix médian
8.500 MAD
Par m²
111 MAD/m²
Size
78 m²
Fourchette de prix
Minimum
2.000 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 7694.00 | 7100.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Studio | 7.529 MAD | 7.250 MAD | 149 MAD | 135 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.873 MAD | 8.500 MAD | 164 MAD | 133,93 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.649 MAD | 7.300 MAD | 149 MAD | 136,99 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.447 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 95,83 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 28.873 MAD | 31.000 MAD | 105 MAD | 112,5 MAD | +205.5% | |
| Chauffage | 17.443 MAD | 12.850 MAD | 100 MAD | 93 MAD | +68.1% | |
| Climatisation | 14.497 MAD | 9.500 MAD | 109 MAD | 107 MAD | +47.7% | |
| Concierge | 13.679 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | +27.6% | |
| Terrasse | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | +18.5% | |
| Garage | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +17.8% | |
| Balcon | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | +14.7% | |
| Sécurité | 11.941 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +10.6% | |
| Meublé | 11.250 MAD | 8.250 MAD | 162 MAD | 139 MAD | +0.8% | |
| Parking | 11.080 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 108,11 MAD | -1.6% | |
| Cuisine équipée | 10.842 MAD | 9.000 MAD | 119 MAD | 110 MAD | -10.9% | |
| Ascenseur | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | -32.6% |
