Indice des prix de location des studios à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
11.3%
Yearly
16.4%

7.210 MAD

Par m²

136 MAD/m²

Surface

54

Prix médian

Momentum
0.0%
Yearly
6.3%

7.500 MAD

Par m²

133,93 MAD/m²

Size

53

Fourchette de prix

Minimum

4.200 MAD

Maximum

11.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Apr 20258545.008000.00
May 20258336.008500.00
Jun 20256917.006600.00
Jul 20256579.007000.00
Aug 20258333.008500.00
Sep 20257181.007250.00
Oct 20257904.007800.00
Nov 20258905.009000.00
Dec 20257577.008000.00
Jan 20267438.007500.00
Feb 20269774.007000.00
Mar 20267388.007500.00
Apr 20267124.007000.00
May 20267242.007500.00
Jun 20267329.007500.00

Prix par secteur

SecteurVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Les Princesses
8.082 MAD8.000 MAD154 MAD150 MAD

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
1 Bedroom
7.168 MAD7.500 MAD134 MAD133,93 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Balcon
7.610 MAD7.800 MAD145 MAD150 MAD+12.4%
Cuisine équipée
7.389 MAD7.500 MAD138 MAD136,36 MAD+11.3%
Ascenseur
7.428 MAD7.500 MAD143 MAD141 MAD+8.1%
Chauffage
7.511 MAD7.500 MAD147 MAD150 MAD+8.0%
Télévision
7.600 MAD7.500 MAD149 MAD150 MAD+8.0%
Meublé
7.492 MAD7.500 MAD152 MAD153 MAD+6.8%
Finitions soignées
7.553 MAD7.500 MAD147 MAD150 MAD+6.5%
Climatisation
7.338 MAD7.500 MAD136 MAD138 MAD+5.7%
Terrasse
7.523 MAD7.500 MAD145 MAD133,93 MAD+5.6%
Concierge
7.277 MAD7.500 MAD142 MAD143 MAD+1.9%
Sans vis-à-vis
7.317 MAD7.500 MAD143 MAD153 MAD+1.9%
Parking
7.223 MAD7.500 MAD133 MAD133 MAD+0.7%
Sécurité
7.225 MAD7.500 MAD137 MAD135 MAD+0.4%

Distribution des prix

3,000 – 4,500
1 biens2%
4,500 – 6,000
12 biens20%
6,000 – 8,000
26 biens44%
8,000 – 12,000
20 biens34%

Distribution des surfaces

50-80m²
19 biens32%
80-100m²
1 biens2%
> 200m²
1 biens2%

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