Indice des prix de location des studios à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.529 MAD
Par m²
149 MAD/m²
Surface
54 m²
Prix médian
7.250 MAD
Par m²
135 MAD/m²
Size
55 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6840.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 6847.00 | 6700.00 |
| Feb 2025 | 6882.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8336.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 6917.00 | 6600.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7181.00 | 7250.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8414.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7171.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7600.00 | 7000.00 |
| Feb 2026 | 8400.00 | 7200.00 |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.582 MAD | 8.500 MAD | 190 MAD | 166,67 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.603 MAD | 7.100 MAD | 151 MAD | 137 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 8.338 MAD | 8.000 MAD | 147 MAD | 140,35 MAD | +20.8% | |
| Balcon | 7.832 MAD | 7.300 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD | +8.8% | |
| Cuisine équipée | 7.670 MAD | 7.300 MAD | 157 MAD | 141,67 MAD | +8.7% | |
| Climatisation | 7.979 MAD | 7.750 MAD | 138 MAD | 135 MAD | +8.6% | |
| Sécurité | 7.189 MAD | 7.000 MAD | 165 MAD | 140,35 MAD | -7.3% | |
| Ascenseur | 7.019 MAD | 6.500 MAD | 135 MAD | 126,98 MAD | -11.4% |
