Indice des prix de location des studios au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.398 MAD
Par m²
143 MAD/m²
Surface
55 m²
Prix médian
7.300 MAD
Par m²
129,63 MAD/m²
Size
56 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6819.00 | 7000.00 |
| Jan 2025 | 162678.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 6832.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5475.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7769.00 | 7925.00 |
| Jun 2025 | 6643.00 | 5200.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7022.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7070.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 7486.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 8038.00 | 7100.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.529 MAD | 7.250 MAD | 149 MAD | 135 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.411 MAD | 7.100 MAD | 142 MAD | 128 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD | +34.5% | |
| Parking | 8.055 MAD | 7.500 MAD | 140 MAD | 133,93 MAD | +19.1% | |
| Balcon | 7.784 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 133,93 MAD | +11.7% | |
| Cuisine équipée | 7.538 MAD | 7.500 MAD | 148 MAD | 136,99 MAD | +10.0% | |
| Climatisation | 7.795 MAD | 7.500 MAD | 133 MAD | 129,63 MAD | +8.6% | |
| Sécurité | 7.265 MAD | 7.200 MAD | 157 MAD | 137,1 MAD | -2.9% | |
| Ascenseur | 7.089 MAD | 6.500 MAD | 132 MAD | 126,87 MAD | -7.4% | |
| Meublé | 6.318 MAD | 6.000 MAD | 178 MAD | 150,94 MAD | -17.4% |
