Indice des prix de location des biens immobiliers à Marrakech

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
15.9%
Yearly
675.1%

88.932 MAD

Par m²

3.089 MAD/m²

Surface

78

Prix médian

Momentum
2.7%
Yearly
8.8%

7.300 MAD

Par m²

114,29 MAD/m²

Size

70

Fourchette de prix

Minimum

3.000 MAD

Maximum

1.530.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Apr 20259057.008000.00
May 20257600.003800.00
Jun 202514911.008000.00
Jul 20256583.005250.00
Aug 20256400.007000.00
Sep 20258500.007750.00
Oct 202512900.0012000.00
Nov 20259000.007750.00
Dec 202512500.0011000.00
Jan 2026294821.008250.00
Feb 20267538.006500.00
Mar 20268036.007750.00
Apr 2026177633.008000.00
May 20269100.007150.00
Jun 20260.000.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Appartement
102.888 MAD7.150 MAD3.643 MAD103 MAD

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
2 Bedrooms
145.864 MAD7.500 MAD5.236 MAD97,33 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Cuisine équipée
136.350 MAD7.850 MAD4.826 MAD124 MAD+1684.0%

Distribution des prix

3,000 – 4,500
2 biens11%
4,500 – 6,000
4 biens21%
6,000 – 8,000
5 biens26%
8,000 – 12,000
3 biens16%
> 12,000
5 biens26%

Distribution des surfaces

50-80m²
5 biens26%
80-100m²
2 biens11%

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