Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con aria condizionata in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.827.871 MAD
Al m²
19.373 MAD/m²
Superficie
145 m²
Prezzo mediano
2.200.000 MAD
Al m²
19.167 MAD/m²
Size
120 m²
Fascia di prezzo
Minimo
550.000 MAD
Massimo
12.200.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 2667422.00 | 1750000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.924.542 MAD | 1.750.000 MAD | 17.774 MAD | 17.037,04 MAD | |
| Villa | 4.400.000 MAD | 3.650.000 MAD | 21.790 MAD | 20.833 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.737.931 MAD | 2.500.000 MAD | 19.320 MAD | 19.626,17 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.631.304 MAD | 1.580.000 MAD | 17.533 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.932.233 MAD | 2.500.000 MAD | 19.049 MAD | 20.417 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 4.216.818 MAD | 3.650.000 MAD | 21.410 MAD | 20.556 MAD | +118.6% | |
| Riscaldamento | 4.298.143 MAD | 3.477.000 MAD | 20.540 MAD | 17.650 MAD | +83.9% | |
| Terrazza | 3.650.143 MAD | 3.200.000 MAD | 21.601 MAD | 20.833 MAD | +82.0% | |
| Cucina attrezzata | 2.936.094 MAD | 2.200.000 MAD | 19.777 MAD | 19.444,44 MAD | +70.3% | |
| Sicurezza | 3.173.354 MAD | 2.200.000 MAD | 20.162 MAD | 19.444,44 MAD | +55.9% | |
| Finiture di alta qualità | 3.617.000 MAD | 2.550.000 MAD | 21.634 MAD | 18.552 MAD | +38.4% | |
| Piscina | 3.176.897 MAD | 2.500.000 MAD | 19.956 MAD | 19.791,67 MAD | +29.5% | |
| Area parcheggio | 2.977.916 MAD | 2.150.000 MAD | 19.205 MAD | 17.388 MAD | +18.6% | |
| Balcone | 2.822.100 MAD | 2.200.000 MAD | 18.757 MAD | 18.373 MAD | -1.4% | |
| Portinaio | 2.584.053 MAD | 1.900.000 MAD | 17.848 MAD | 16.826,92 MAD | -11.4% | |
| Ascensore | 1.654.779 MAD | 1.500.000 MAD | 15.079 MAD | 15.822,78 MAD | -51.8% |
