Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con vigilanza in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.464.087 MAD
Al m²
17.878 MAD/m²
Superficie
136 m²
Prezzo mediano
1.600.000 MAD
Al m²
16.146 MAD/m²
Size
100 m²
Fascia di prezzo
Minimo
169.000 MAD
Massimo
12.200.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1989152.00 | 1300000.00 |
| Jan 2025 | 3115000.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1805111.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 1786316.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 1943323.00 | 1250000.00 |
| May 2025 | 2253564.00 | 1045000.00 |
| Jun 2025 | 2358206.00 | 1200000.00 |
| Jul 2025 | 2055714.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 3952947.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 1930395.00 | 1140000.00 |
| Oct 2025 | 2214583.00 | 1540000.00 |
| Nov 2025 | 2424975.00 | 2375000.00 |
| Dec 2025 | 2549412.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2425023.00 | 1525000.00 |
| Feb 2026 | 2365567.00 | 1450000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.748.674 MAD | 1.485.000 MAD | 17.231 MAD | 16.146 MAD | |
| Villa | 5.078.571 MAD | 3.900.000 MAD | 19.970 MAD | 20.139 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | |
| Casablanca | 3.242.727 MAD | 1.800.000 MAD | 19.176 MAD | 17.037,04 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.460.463 MAD | 1.400.000 MAD | 16.582 MAD | 15.730,34 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.791.378 MAD | 2.475.000 MAD | 18.108 MAD | 16.490 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.271.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.897 MAD | 21.139 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cucina attrezzata | 2.780.504 MAD | 1.900.000 MAD | 19.046 MAD | 17.441,86 MAD | +215.2% | |
| Giardino | 4.371.364 MAD | 3.500.000 MAD | 22.366 MAD | 20.139 MAD | +136.7% | |
| Garage | 4.750.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.128 MAD | 19.444,44 MAD | +121.4% | |
| Finiture di alta qualità | 4.250.364 MAD | 2.200.000 MAD | 25.574 MAD | 20.277,78 MAD | +91.9% | |
| Riscaldamento | 4.066.714 MAD | 2.627.000 MAD | 20.485 MAD | 17.650 MAD | +87.5% | |
| Aria condizionata | 3.173.354 MAD | 2.200.000 MAD | 20.162 MAD | 19.444,44 MAD | +65.1% | |
| Terrazza | 3.033.756 MAD | 2.160.000 MAD | 18.883 MAD | 17.037,04 MAD | +52.6% | |
| Piscina | 2.887.568 MAD | 2.200.000 MAD | 19.606 MAD | 19.626,17 MAD | +33.2% | |
| Arredato | 3.137.833 MAD | 2.250.000 MAD | 23.653 MAD | 21.183 MAD | +32.9% | |
| Area parcheggio | 2.537.978 MAD | 1.650.000 MAD | 17.737 MAD | 16.145,83 MAD | +8.1% | |
| Balcone | 2.461.963 MAD | 1.675.000 MAD | 17.451 MAD | 16.747 MAD | -0.3% | |
| Portinaio | 2.347.267 MAD | 1.850.000 MAD | 17.352 MAD | 16.384 MAD | -5.9% | |
| Ascensore | 1.498.474 MAD | 1.300.000 MAD | 15.464 MAD | 15.339,81 MAD | -47.9% |
