Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con terrazzo in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.907.667 MAD
Al m²
19.039 MAD/m²
Superficie
160 m²
Prezzo mediano
2.180.000 MAD
Al m²
17.097 MAD/m²
Size
117 m²
Fascia di prezzo
Minimo
650.000 MAD
Massimo
12.200.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3208889.00 | 1750000.00 |
| Jan 2025 | 3458056.00 | 1550000.00 |
| Feb 2025 | 3908478.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 1957333.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 11951964.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 2434242.00 | 1300000.00 |
| Jun 2025 | 2624250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2261818.00 | 2100000.00 |
| Aug 2025 | 3275333.00 | 3290000.00 |
| Sep 2025 | 2879839.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 2636400.00 | 2000000.00 |
| Nov 2025 | 1841159.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2942500.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2846700.00 | 2400000.00 |
| Feb 2026 | 3038333.00 | 1450000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 2.017.457 MAD | 1.650.000 MAD | 18.368 MAD | 16.826,92 MAD | |
| Villa | 5.075.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.269 MAD | 20.720 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.648.593 MAD | 2.160.000 MAD | 18.700 MAD | 18.260,87 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.580.586 MAD | 1.580.000 MAD | 16.753 MAD | 15.339,81 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.787.500 MAD | 3.650.000 MAD | 21.267 MAD | 20.994 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | 4.776.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.068 MAD | 18.721 MAD | +91.6% | |
| Giardino | 4.123.913 MAD | 3.800.000 MAD | 20.170 MAD | 20.000 MAD | +82.7% | |
| Aria condizionata | 3.911.360 MAD | 3.454.000 MAD | 22.408 MAD | 22.000 MAD | +70.4% | |
| Garage | 4.016.667 MAD | 3.800.000 MAD | 17.216 MAD | 10.980 MAD | +50.9% | |
| Cucina attrezzata | 3.152.265 MAD | 2.350.000 MAD | 20.322 MAD | 19.626,17 MAD | +43.1% | |
| Piscina | 3.619.857 MAD | 2.600.000 MAD | 18.911 MAD | 19.626,17 MAD | +40.6% | |
| Sicurezza | 3.193.789 MAD | 2.400.000 MAD | 19.366 MAD | 18.521 MAD | +26.8% | |
| Finiture di alta qualità | 3.350.333 MAD | 2.200.000 MAD | 21.272 MAD | 16.191 MAD | +19.3% | |
| Balcone | 3.071.158 MAD | 1.950.000 MAD | 18.313 MAD | 17.239 MAD | +14.3% | |
| Area parcheggio | 3.002.476 MAD | 2.150.000 MAD | 19.336 MAD | 17.749 MAD | +9.5% | |
| Ascensore | 2.072.182 MAD | 1.750.000 MAD | 17.947 MAD | 17.037,04 MAD | -32.6% | |
| Nessuna vista diretta | 2.041.077 MAD | 1.300.000 MAD | 15.415 MAD | 14.285,71 MAD | -34.6% |
