Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con balconi a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
1.933.333 MAD
Al m²
18.244 MAD/m²
Superficie
108 m²
Prezzo mediano
1.470.000 MAD
Al m²
17.469,88 MAD/m²
Size
85 m²
Fascia di prezzo
Minimo
450.000 MAD
Massimo
7.500.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2141667.00 | 795000.00 |
| Jan 2025 | 3856250.00 | 3750000.00 |
| Feb 2025 | 2505833.00 | 2275000.00 |
| Mar 2025 | 2380000.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1473929.00 | 735000.00 |
| May 2025 | 7987273.00 | 680000.00 |
| Jun 2025 | 1167778.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 1200000.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2600000.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1122500.00 | 1320000.00 |
| Oct 2025 | 2691429.00 | 3000000.00 |
| Nov 2025 | 2467750.00 | 2200000.00 |
| Dec 2025 | 1992917.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1880000.00 | 1460000.00 |
| Feb 2026 | 1883333.00 | 1850000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.300.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.702 MAD | 16.666,67 MAD | |
| Villa | 3.685.714 MAD | 3.500.000 MAD | 21.842 MAD | 20.833 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.357.200 MAD | 1.400.000 MAD | 18.201 MAD | 16.145,83 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cucina attrezzata | 2.195.122 MAD | 1.650.000 MAD | 19.616 MAD | 19.600 MAD | +155.2% | |
| Giardino | 3.357.143 MAD | 3.500.000 MAD | 21.002 MAD | 20.833 MAD | +140.7% | |
| Aria condizionata | 2.648.000 MAD | 2.500.000 MAD | 19.364 MAD | 19.626,17 MAD | +112.5% | |
| Piscina | 2.661.667 MAD | 2.500.000 MAD | 20.071 MAD | 19.813 MAD | +107.0% | |
| Terrazza | 2.697.500 MAD | 2.300.000 MAD | 20.555 MAD | 19.813 MAD | +70.3% | |
| Sicurezza | 2.392.917 MAD | 1.590.000 MAD | 17.936 MAD | 17.388 MAD | +56.9% | |
| Area parcheggio | 2.155.000 MAD | 1.590.000 MAD | 19.015 MAD | 18.179 MAD | +24.1% | |
| Ascensore | 1.238.235 MAD | 1.300.000 MAD | 18.373 MAD | 17.333,33 MAD | -45.7% |
