Indice dei prezzi di Vendita immobiliare a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
1.893.552 MAD
Al m²
16.770 MAD/m²
Superficie
115 m²
Prezzo mediano
1.350.000 MAD
Al m²
15.433 MAD/m²
Size
84 m²
Fascia di prezzo
Minimo
380.000 MAD
Massimo
7.500.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2061000.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 2603889.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 1894600.00 | 700000.00 |
| Mar 2025 | 1381391.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1455889.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 1225000.00 | 715000.00 |
| Oct 2025 | 3684545.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 2044494.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 2048390.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 1777588.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1356667.00 | 1250000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.221.100 MAD | 1.300.000 MAD | 16.045 MAD | 14.103 MAD | |
| Villa | 3.907.143 MAD | 3.750.000 MAD | 19.655 MAD | 20.139 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 1.778.462 MAD | 1.460.000 MAD | 15.329 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Guéliz | 1.356.500 MAD | 1.275.000 MAD | 19.662 MAD | 19.722 MAD | |
| Mabrouka | 715.294 MAD | 700.000 MAD | 10.288 MAD | 10.000 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.019.091 MAD | 1.200.000 MAD | 18.292 MAD | 18.888,89 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.280.922 MAD | 1.300.000 MAD | 16.469 MAD | 14.367,82 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.034.000 MAD | 1.500.000 MAD | 15.051 MAD | 16.521,74 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 2.848.114 MAD | 2.475.000 MAD | 19.995 MAD | 19.813 MAD | +117.4% | |
| Giardino | 3.194.444 MAD | 3.300.000 MAD | 18.336 MAD | 19.444,44 MAD | +113.1% | |
| Aria condizionata | 2.737.931 MAD | 2.500.000 MAD | 19.320 MAD | 19.626,17 MAD | +69.8% | |
| Cucina attrezzata | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | +64.3% | |
| Terrazza | 2.615.931 MAD | 2.160.000 MAD | 20.187 MAD | 19.600 MAD | +58.3% | |
| Sicurezza | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | +32.9% | |
| Garage | 2.409.091 MAD | 3.200.000 MAD | 18.257 MAD | 19.444,44 MAD | +31.0% | |
| Balcone | 1.933.333 MAD | 1.470.000 MAD | 18.244 MAD | 17.469,88 MAD | +3.8% | |
| Area parcheggio | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | -2.4% | |
| Ascensore | 1.211.000 MAD | 1.300.000 MAD | 16.937 MAD | 14.854 MAD | -43.2% |
